金阊新城商业项目.pdf

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contents
招商简介:.
金阊新城地理位置
位于苏州老城西北部的白洋湾地区,
。
东至沪宁高速公路(相城区相连)
南沿苏虞张(虎丘风景区相邻)
西临京杭大运河(与高新区隔河相望)
北接浒关工业园:.
城市副中心—金阊新城
新城“即意味着城市的副中心,在经济发展、城市规划、居住配
套等方面均可享受优越的条件,发展不可限量。
金阊新城主要分为居住区、区行政中心及白洋湾物流园区三大部
分,依托苏州雄厚的经济实力和独特优势,以物流、商贸、房产为主
要开发亮点,特别规划"三功能"和"六片区"(三功能即"综合物流、行
政办公、居住",六片区即"综合联运区、多元化物流区、物流市场
区、行政商务中心区、北部居住区、南部居住区"),全面打造和实
现城市副中心强大功能配备,建设成为集居住、商业配套、交易、仓
储等多功能于一体的现代化新城区。:.
金阊新城位于苏州主城区西北部,,东
至沪宁高速公路与相城区相连,南沿苏虞张和苏州著名的虎丘风
景区相邻,西临京杭大运河与苏州高新区隔河相望,北接苏州高
新区浒关工业园。
地理位置非常优越。规划城市副中心,在经济发展、城市规
划、居住配套等等方面均可享受优越的条件,发展不可限量。交
通网络飞跃升级,沪宁高速、京沪高铁从中穿过,规划轻轨3号线
贯穿新城。
312国道改造主城区主干道工程已经启动,2013年通车,贯通
市区,便捷快速。金阊新城已经蜕变成一座“宜居”新城。:.
金阊新城发展方向
现代商贸物流中心和主城区商业副中心
物流市场区物流市场区
综合联运区综合联运区
行政商务区行政商务区
多元化物流区多元化物流区
现代住宅区现代住宅区
重点发展产业:房地产房地产、物流、商贸中心商贸中心和综合联运:.
中
海
项
目:.
地处金阊新城核心板块,紧邻规划中的行政中心及生态绿化区,距观前街、石路约9公里
4所学校:苏州金阊实验小学、幼
儿园、景范中学分校、苏州十中
交通发达:沪宁高速公路、312国
20万金阊人道、沪宁铁路、京杭大运河等交
一座金亿城通干线贯穿新城
20万磅礴消费群:南山金城
1858、万科2010-B-41、中海地
产、富强小区、藕巷新村、富强
新苑、宝林苑、白洋湾街道……:.
周边消费群体分析
类别物业类型代表物业及数量消费特征/需求
常现富强新苑、藕巷新村等
拆迁小区动迁居民有钱,消费力较强
有约7万人
住
人潜南山金城1958以中高档社区消费为主,
入住人口8万人
口在万科项目等消费力强
流现高中、初中、小学、幼儿园
学校、政府机关学区消费群体。消费力强
动有白洋湾街道
人潜
企业外来人口、工作人员企业消费力,消费能力强
口在
合计:常住人口15万;流动人口5万
潜在消费人群20万。
百万区域居住人口!商业机会无限!
随着时间的推移,更有超大的消费潜力可挖掘!:.
产品定位
区域商业复合生活广场
综合超市+特色餐饮+主题商业
---酒店影院、百货购物、休闲娱乐、特色餐饮:.
金亿百货、风情商业街业态分布
一层平面百货
精品购物区
特色餐饮区
二层平面
时尚服饰区
餐饮旗舰区:.
三层平面
家电家居
休闲娱乐区
四层平面
儿童服饰用品
教育培训区:.
本案招商需求
￭商超类提供面积1500—3000平方米
￭家电卖场类提供面积1500—3000平方米
￭大型餐饮类提供面积1000—2000平方米
￭教育培训机构提供面积200—1000平方米
￭影院提供面积3000—4000平方米
欢迎诚意品牌商家联手合作,共赢未来大市场!
招商电话:**********:.
项目效果图