律师函(逾期交房).docx

该【律师函(逾期交房) 】是由【清淡】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【律师函(逾期交房) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。本文格式为Word版,下载可任意编辑
律师函(逾期交房)
精品文档
律师函
XXXXXX公司:
我们是中华人民共和国执业律师,执业于陕西博硕律师事务所,现承受XXX的托付,就贵公司逾期向XXX交房一事,本律师郑重致函。
按照托付人的介绍以及相关的证据材料,本律师了解到下列状况:
2022年3月20日,XXX与贵公司签订了《商品房买卖合同》〔下列称合同〕,购置了华城万象二期第4幢1单元9层xx号房,房屋总金额为xxx元。合同签订后,xxx按照合同商定完全履行了自己的义务。
但贵公司却未按合同的时间向xxx交付房屋,合同约定的房屋交付时间为2022年12月31日前,贵公司实际交付房屋的时间为2022年10月29日,逾期交付时间为303日,根据《商品房买卖合同》第九条第2款第〔2〕项的商定,贵公司应向XXX支付逾期交房违约金XXX元。
另,贵公司托付XXXXXX〔下列称XX物业〕作为XXX所在小区的物业效劳公司,华诚物业不顾贵公司逾期交房的事实,强行向XXX收取尚未交付房屋期间的物业费、电梯
本文格式为Word版,下载可任意编辑
费、垃圾费及其他相关费用合计XXX元,该费用是由于贵公司逾期交房造成的,因而,应当由贵公司承当。
致函律师认为:
XXX与贵公司签订的《商品房买卖合同》合法、有效,应受法律庇护。在合同履行期间中,XXX没有任何违约事实,而贵公司却逾期交房,致使XXX迟迟不能收房入住,贵公司的行为已经严重违背合同商定,给XXX造成了重大损失,贵公司应该根据法律规定和合同商定,向XXX支付逾期交房违约金和拖延交房期间的物业等费用合计XXX元。
致函律师的目的:
致函律师盼望贵公司能够就上述违约事实实行主动的看法,妥当处理因逾期交房与XX
X
精品文档
产生的纠纷。致函律师并不盼望事态向相反的方向进展,假设因贵公司的缘由引起诉讼,贵公司将额外支付大量费用,造成诸多不必要的损失,望贵公司三思慎决。
此函系善意倡议,望贵公司在收到本致函后五日内,与XXX或致函律师联系,商议解决逾期交房违约金的支付等相关事宜,从而庇护贵公司的信用及利益,并避开我方当事人的合法权益遭遇损失。
本文格式为Word版,下载可任意编辑
陕西博硕律师事务所
陕西博硕律师事务所
中国西安
XXXXXX律师
二O—二年^一月五日
律师联系电话
精品文档
欢送您的下载,
资料仅供参考!
致力为企业和个人提供合同协议,策动案打算书,学习资料等等
打造全网一站式需求