宁波化工区澥浦区块(启动区)控制性详细规划.doc

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宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
说明书
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
目录
第一章总论 1
一、规划背景 1
二、规划区进展优势 2
三、规划区进展定位 3
其次章现状概况及分析 3
一、区域位置 3
二、自然条件分析 4
四、土地利用评价 5
第三章规划布局 6
一、规划编制依据 6
二、规划原则 7
三、规划范围 8
四、规划期限 9
五、用地规模 9
六、规划目标 9
七、规划结构 9
八、土地利用规划结构与布局 9
第四章道路系统规划 12
一、道路现状概况 12
二、规划原则 12
三、规划内容 12
第五章绿地系统规划 14
第六章给排水系统规划 15
一、设计依据 15
二、给水工程 15
三、排水规划 16
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
第七章电力、电信系统规划 18
一、电力 18
一、电信 19
第八章工业管廊规划 20
第九章环境爱护 23
一、编制依据 23
二、环境爱护措施 24
第十章防灾工程 27
第一章总论
一、规划背景
依据《宁波化工区总体规划》,澥浦区块将做为化工区的启动区。
宁波市作为沿海开放城市位于浙江省东部,在长江三角洲经济进展带中,地处以南京——上海——杭州——宁波为节点构成的“之”型结构重点城市空间结构的末端。宁波、上海同处杭州湾沿岸,与上海经济中心形成产业链关系或转移产业的承接关系,经济最具活力和最具影响力。
近年来,宁波市把调整工业结构、提高国际竞争力作为产业结构调整的重点。提出充分发挥港口优势和市场优势,加快临港大工业区建设,建成我国重要的石化工业基地。加快建设俞范---澥浦化工区,重点是完成镇海炼化炼油扩建工程,形成2000万吨的综合加工力量。在宁波建设石油化工基地,是宁波、乃至浙江经济进展的重要途径。《宁波化工区总体规划》是依据基地化、集约化的模式进行规划。依托镇海炼化乙烯项目,依据油头化尾的进展原则,把宁波化工区建成上下游一体化的世界级石油化工园区。
澥浦区块做为宁波化工区规划的三大区块之一,处于化工区西北部,与慈溪市相邻。在宁波化工区总体规划中确定澥浦区块为进展启动区。
为指导宁波化工区澥浦区块的开发建设,统筹支配区块内土地利用、道路交通、基础设施、环境爱护、绿地规划等建设因素,加强区块内规划把握与建设管理,供应区块内开发建设的具体技术依据与措施,特制定宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划。
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
二、规划区进展优势
1、区位优势
宁波市作为沿海开放城市位于浙江省东部,地处长江三角洲经济进展带。宁波市化工产业园区地跨宁波市镇海区与慈溪市的杭州湾南岸,与对岸的上海金山、漕泾开发区遥遥相对,随着杭州湾跨海大桥项目建设进程的加快,将拉近宁波与上海两大化工开发区的距离,有效的加大接受上海经济辐射的力度。
2、协调进展与辐射优势
启动区紧邻原化工区,部分基础设施可依托,东南紧靠规划的炼化八十万吨乙烯项目,有液体化工码头作为化工原料供应基地,周边有国家级的大型化工开发区上海漕泾开发区和宁波化工开发区,启动区的开发建设将极大地促进当地工业的协调进展与辐射优势。
3、交通优势
启动区与全国最大的宁波市镇海液体化工码头相距仅十余公里,液体化工码头及北仑港均有铁路线与全国铁路网连接。
按宁波市总体规划启动区内有连接宁波直通杭州湾跨海大桥的滨海高速,有连接镇海与北仑的世纪大道、329国道、余姚至北仑的快速路从启动区周边通过,铁路专用线直达化工区内,可经萧甬、沪杭、浙赣线与全国铁路网连接。
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波的港口地处中国沿海和长江黄金水道“T”型航线交汇点,内外辐射便捷。
机场现已开通至国内各大中城市的航线30余条及至港、澳、台、日本的定期航班。以宁波为中心,在1~3小时车程内建有5大国际机场。
三、规划区进展定位
宁波化工区由镇海炼化区块、电厂灰库区块、蛟川区块、澥浦区块(启动区)四个地块组成。三个区块组成。各区块既相互独立,又相互连接。各区片产业分布既有产业链关系,又有平行关系,依据不同的区位条件和产业基础,进行产业的合理分工,通过管网、道路连结成一个整体。形成世界级的石油化学工业区。其中澥浦区块做为化工区的启动区,其功能定位为:
以进口初级原料深加工为主,进展低污染、轻化工、深加工型项目,项目重点是进口原料深加工、精细化工、高分子加工为主,开拓基础化工原料区、合成材料区、高分子加工区和精细化工区。
其次章现状概况及分析
一、区域位置
宁波化工区的启动区,地处宁波市镇海区澥浦镇东北面围垦滩涂地上。园区西北至慈溪龙山大堤,西南至老海塘大堤,东北面至滨海高速路,东南至规划的世纪大道。
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
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二、自然条件分析
1、地形地貌
规划区域为围垦的海涂荒地,地势较为平坦,平均(黄海),整体上呈西高东低之势。
2、工程地质
规划区内目前尚未进行地质勘探,缺少地址资料,参照已建设的原化工区地质状况,地层自上而下依次为灰质淤质粘土、灰黄色粘土、黄褐色粘土、灰色粘土、浅灰色粘土、桔红色粘土混沙砾、强风化粗粒花岗岩。
依据《中国地震基本烈度划分》,规划区基本地震烈度为6度。
3、水文条件
规划区接近海疆地潮汐运动主要受北股潮波把握,潮汐特征为:
(黄海高程,下同)
()
历年最低潮位-()
4、气象条件
℃℃℃//秒。
5、土地利用现状
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
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宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
(1)人口现状
规划区为近期围垦的海涂荒地,无城镇、乡村居民住宅,无常住人口,仅有少量零星临时建构筑物。
(2)工业现状
规划区内无工业性建、构筑物,仅有三根排水管从区内穿过,另有一根通讯光缆需改道。
6、景观分析
规划区内有两座山体,在其北部为盘棋山,东部为泥螺山。其中泥螺山山体较高,植被较好,从山体制高点俯视规划区,视野甚佳。
规划区有澥浦大河通向杭州湾灰鳖洋。
区块内无文物、古迹需要爱护。
四、土地利用评价
依据以上对土地现状的分析,可以看出,规划区为围海滩涂,建设条件好,适宜作为工业开发建设用地,主要表现在以下几个方面:
1、启动区作为宁波化工区的一部分,其土地使用性质符合《宁波市城市总体规划》、《宁波化工区总体规划》的要求。
2、启动区的开发建设将会对宁波化工区起到示范带动作用。
3、区域位置好,可以与四周的工业开发区相互协调,产生辐射效应,有利于规划区的开发建设。
4、自然条件优越,有良好的气象、水文、地形地质条件。
5、规划区为近期围垦的海涂荒地,不占用基本农田,区域内无城镇、村庄、工业性建筑,土地开发成本较低。
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
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6、规划区内无文物古迹和其它文物爱护区。
7、规划区内有两座山体,可以此为基础进行园区景观绿化,把工业建设与环境绿化、生态爱护紧密的结合在一起。
第三章规划布局
一、规划编制依据
《中华人民共和国城市规划法》
《城市规划编制方法》(建设部令1991年14号)
《城市规划编制方法实施细则》(建设部建规<1995>333号文
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)
《宁波化工区总体规划》
《宁波市城市规划管理技术规定》,甬政发【1999】106号
现状地形图
二、规划原则
为实现把宁波化工区建设成为世界级化工基地的总体战略目标。作为宁波化工区的启动区块,其布局规划要体现“21世纪水平、一流规划水平、一流管理水平、一流协调水平、一流开发体制与开发机制”。其规划原则是:
(1)《宁波市城市总体规划》、《宁波市镇海分区规划》和《宁波化工区总体规划》是澥浦区块规划的依据,其规划范围、土地功能定位、产业进展规划、生态绿地规划等,都要符合《宁波市城市总体规划》、《宁波市镇海分区规划》和《宁波化工区总体规划》,体现规划的全都性和整体性。
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
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(2)可持续进展原则。坚持环境爱护基本国策和可持续进展战略,整合土地使用功能,改善城市环境质量,使工业区规划符合必需坚持的基本原则。因此,绿地率制定、区块内的地块划分、产业布局、土地功能划分、公用工程配套等,都要坚持可持续进展原则;
(3)石化工业区的进展是循序渐进的,要有一个过程。但进展要求是有序的,而不是盲目的。因此,规划要体现一流规划水平,坚持总体规划、分期实施、滚动进展、与时俱进思想。
(4)石化工业产品多,产业链长,是石化工业的特点。坚持石化工业区“一体化”先进概念。即产品项目一体化、公用帮助一体化、物流传输一体化、环境爱护一体化、管理服务一体化。体现一流开发体制与开发机制。
(5)项目区块规划要依据产业链关系进行布局。有上下游物料关系的项目要满足运输路线径直短捷、而互不干扰原则;
(6)充分考虑各区块的地域、交通特点和周边环境;
(7)规划范围内为围海滩涂,区内无民居、文物、公共建筑物等设施。使抱负的工业用地。但区内现有泥螺山、棋盘山自然山林和澥浦河大河。为协调人与区域环境的关系,正确处理产业规划和项目布局,规划要求爱护好泥螺山区域环境特色,爱护澥浦大河不受污染,加大泥螺山区域和澥浦大河沿岸绿化力度。
宁波化工区澥浦区块(启动区)把握性具体规划
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