精装修装饰工程投标书.doc

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本工程位于×××地段、精装修内容包含:轻钢龙骨石膏板吊顶、铝质天花吊顶,
墙面石材、磁砖镶贴、麦哥利木板材墙面、19厚增强玻璃墙、各种石材、板材
门及玻璃门(括门套,实木线条)。地面为西班牙米黄花岗石、西施红花岗石、
啡网纹花岗石等铺贴资料。还有电气照明设施的敷设及家俱的制作与部署。
第二章施工现场平面部署
第一节施工平面部署原则
1)在满足施工的条件下,尽量节约施工用地;
2)满足施工需要和文明施工的前提下,尽可能减少资料堆放场所;
3)在保证场内交通运输畅达和满足施工资料要求的前提下,最大限度地减少场
内运输,特别是减少场内二次搬运。
4)在平面交通上,要尽量防范各工种之间互相搅乱;
5)吻合施工现场卫生及安全技术要乞降防火规范。
第二节施工现场平面部署要求
一、基础设施
1)施工用水、用电部署
因为本工程由三个分别裙楼构成,此三部分在地理地址上是分其余,我企业将在每个施工段(裙楼)内设置一台一级配电箱。用水接驳口可与业主或总承包单位协商解决。现场照明用电将采纳安全电压,可从配电箱的专用接口引出。无论施工用电或照明用电,均采纳专用电缆和接线盒。
2)机械设施部署
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因为装修施工工程不需要大型固定式机械,仅使用掌上型或台式机械即可满足施
工要求,故机械设施不需特地部署。
3)资料堆场的部署
我企业将资料划分为三类:此三类分别设置堆场或库房,第一类资料为零星、常用、周转性强的资料,需搭设库房进行专业人员保存;第二类资料为大宗、量大、质材重的资料,如石材、夹板、钢材等,可设定地域堆放,最好搭建库房;第三类资料为地材,除水泥须注意防水防潮办理外,其余如黄砂等资料可不需覆盖。
二、办公区和生活区部署
为了保证施工现场的文明整齐,尽量少占用施工作业面,我企业会遵守业主或总
承包方指定地域,最好选择离工地较近的楼层或不影响交通地域的地方搭设建立
专用间作为办公室,施工工人将在施工现场不占交通的公共地域搭建;工人生活
区,休息地域。
我企业将严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的全部规章制度。
第三章施工方案
施工方案是指遵守本工程整个装修施工阶段的纲领性文件,主要从施工准备、施
工组织、施工部署、施工流程、劳动力分配和机械设施装备等六大部分进行科学
合理的安排。
第一节施工准备工作
施工准备工作作为重要的先期工作。以合理、迅速目标,所以,我单位如有幸中
标,将马上组织相关人员进入现场,睁开准备工作,使各项工作顺利进行。
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一、现场交接准备
组织项目管理人员进行现场踏勘,检查现场实质状况与图纸描述能否存在差异,
原有安排与现有安排的连接工作。及时办好进场施工的各项手续。因为本工程是
在不影响其余楼层以上施工的状况下进行施工,所以我们一定与业主、总承包方
就详细状况部署施工序次、资料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、仔细
听取各方的建议,最大限度的保证其余楼层面的营业和施工的顺利进行。
二、技术准备
目前图纸已达到施工图纸要求,但作为施工单位,要达到既保证工期又保证质量之要求,务必对技术准备予以充分重视。
技术准备工作在进场之日马上着手,其重点一方面是使相关人员仔细阅读施工图纸,认识设计企图及相关细节,睁开图纸会审、图纸深入、技术交底等技术准备
工作。另一方面是解析工程中所采纳的新技术、新资料并采集相应的新技术,新资料的运用、操作规范及要求,同时依据施工需要编制更为详细的施工作业指导,以便从施工开始就受控于技术管理,从而保证工程质量。
三、资料准备工作
依据施工图纸尺寸和现场尺寸对比较,所计算出各资料的数目,准备所需的各种
资料,在不影响施工用料的原则下,尽量少占施工场所,依照计算出的资料计划
分期、分批组织进场,并作好资料的样板优选、审批及其资料保存工作,保证材
料吻合按要求的质量,最后保证了工程质量。
四、机具准备工作
依据施工图纸拟定详细机具计划,使其按计划分批进场,以使所有进场设施处于
最正确运行状态。
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五、人员准备工作
企业劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备,作好动工前相关人员的调动、
调整工作,所施工的管理人员将所有就位进行各方面工作的准备;劳务层将依据
现场需要或施工序次的要求分批进场,并在企业内部备足各种专业的施工操作人
员。
第二节施工组织
施工组织主要分为人员组织、机械组织、资料组织、运输组织、协调组织等五部
分,这此组织内容的安排能否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完
成,对这五大组织的安排主要有:
一、人员组织
人员组织主要分为二大类:施工管理层及施工劳务层二大类。
施工管理层组织是管理层人员的装备一定全面拥有较高的专业素质,我单位曾多次施工过与本工程近似的建筑,累积了丰富的经验,在施工管理、协调控制的能力上都有很大的优势,而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择,在组建本工程项目管理班子时,我单位将选派优秀的项目管理班子进驻现场直接参加本工程的建设和管理。在本工程施工管理大将严格按项目法组织施工。
施工劳务层是在施工过程中实质操作的人员,是施工质量、进度、安全、文明施
工的最直接的保证者,故我司选择劳务层操作人员的原则为:拥有优秀的质量、
安全意识;拥有较高的技术技术,拥有优秀的思想道德素质;拥有较好周边似工
程施工经验的人员。依据本工程工程量及工期要求,劳动层组织由我企业依据项
目部的劳动计划,在我企业各工地进行均衡,主次分配,同时保证进场人员的队
伍相对稳固,并以不影响施工为最基本的原则。
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二、机具组织
针对本工程的特色,机具设施将依据工程需要由我单位物质部依据项目主管提出
的机械设施的需用计划进行组织分配,同时委派专业机修人员按期到现场维修和
保养,保证这些进入现场的设施在使用过程中完满性。
三、资料组织
我企业自有专业资料管理人员负责对本工程的资料进行采买和供应,做到货比三家,从质量上、单价上把关,主要资料在采买前就相关资料的供应厂家、质量、价格等状况做好,经过业主赞同,并经过及相关部门的审批后采买进场。
关于主要资料的进场时间,考虑到施工场所对比较较小,及保存的需要,我们将依照施工进度计划,分阶段、分批、分期的组织资料进场。
四、运输组织
本工程的资料进场运输,场内垃圾外运,故我企业依据总承包方的指定地址,投
入数目吻合的小型运输车辆和普工来特地从事资料及建筑垃圾的运输工作,同时
辅以技术工种进行必需的运输,保证资料运输满足施工需求。
五、协调组织
在工程施工进度中,因为工期紧,安装、装修等将在平面、立体长进行交织作业,
对工程提出相当特别的要求。所以,我单位将把协调工作放在重要地址,协调各
工序的连接,为大楼的整体施工创立了优秀的条件。
第三节施工部署
因为本工程为各大楼的主要进口,依据业主要求,在进行施工中间,尽量减少影
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响本楼层以上施工的顺利进行,并结合施工工序的合理安排和成品保护等需要,将本项目工程分为三个施工段,分别为:A座、B&C座、D座进口大堂精装,各施工段可为墙面、顶面、地面的施工序次进行有计划、有组织、有节奏的进行,这样既保证了工期,又保证了施工完的成品破坏。
三个施工段均采纳平行施工,在各个施工段内均存在重点部位,施工时将以重点部位的进度为主线,各段内的其余部位的施工将依靠于重点部位,在重点部分的施工间穿插进行,本工程的重点施工部位是地面瓷砖花岗石铺设、吊顶乳胶漆、墙面19厚增强玻璃安装及柱面花岗石的镶贴,各段内施工原则为:依照工作面
划分。详细施工序次为:先吊顶,再墙体玻璃安装,墙柱面石材,墙面板材,后乳胶漆,细木油漆,工序间的互相搭接以节约施工工期为根本之源。
第四节施工流程
各施工段的施工流程整体以下:
第四章施工进度计划
第一节施工进度计划管理
为了保证进度计划的达成,我企业将增强施工进度计划的管理工作(详见施工进度计划表)。
施工进度计划的控制结果作为我企业对项目的重点核查指针之一,以月度进行检查,并与经济收入相挂钩的手段,以保证工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划的实行,项目经理主管与落实周计划的实
施,各专业工长主管与落实日计划的实行。同时项目经理还负有对总进度计划特别是地域性进度计划进行控制的职责。
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第二节达成进度计划的必需条件
总进度计划的实行与落实,不但是施工单位一家所能控制和实现的,而是由总承
包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位密切配合协调,共同努力才能
得以实行的。为此本方案中将以施工总进度计划为计算依照,并请业主和土建单
位准时做好装修施工进场前必需的施工手续。
第五章主要施工工艺及分项工程施工方案
第一节吊顶工程施工工艺和施工方案
一、施工流程
吊杆制安→电线管等隐蔽工程→弹线→主龙骨安装调平
→本结构造型制安→次龙骨安装调平→隐蔽工程查收→封石膏板→吊顶调平→
油漆工程。
二、施工重点
1)应与安装工程进行优秀的配合,使吊顶内设施定位、雅观合理;
2)不一样的吊顶资料要进行翻样,吊顶要整齐、雅观;
3)依据设计标高在周围墙上弹线,弹线应清楚,地址正确,便于查找,其水平赞同偏差±5mm。
4)主龙骨吊点间距应按设计系列选择,中间部分稍起拱,起拱高度不小于于房
间纵向跨度的1/200~1/300(±10)。大面积吊顶应合适起拱,从而保确整体平
面水平,也保证了平顶的整体雅观。
5)吊杆距主龙骨端部距离不得超出300mm,不然应增添吊杆,当吊杆与设施相
遇时,应合适调整吊点结构或增设吊杆,必需时加设角钢结构形式。当主龙骨与
主龙骨连接,且在吊杆线周边时,这时也应当增添吊杆(在上人龙骨吊顶),以
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保证吊顶的平坦度。
6)连接件要错位安装,明龙骨系列应校订纵向龙骨的直线度,直线度应目测或
两端拉线到无明显曲折,保证在赞同偏差值以内即可。
7)所有连接件和吊杆系列要经过防锈办理。
8)对装置式吊顶,其每个方格尺寸吻合图纸及规范要求。主龙骨与次龙骨安装都一定两端拉线进行操作。方格尺寸大小要均匀,易于安装面板,且固定牢靠。对不上人吊顶,施工过程一定在隐蔽项目达成后进行,不得随意踩踏主次龙骨,以防龙骨变形,所造成的返工及延迟工期的结果。
9)石膏板前,先将石膏板倒缝,弹自功螺丝线,以便螺丝准而快的固定在龙骨
上;封面板板缝要均匀,面板板缝宽度要控制在3mm(5mm以内)以便嵌腻子,
贴玻璃纤维接缝带,再用腻子刮平坦。
三、质量控制标准
1)轻钢龙骨石膏板吊顶的平坦度应不大于3mm。
2)轻钢龙骨矿棉板吊顶的平坦度应不大于2mm。
3)轻钢龙骨吊顶的接缝平直和压条平直不该大于3mm。
4)轻钢龙骨吊顶的接缝高低不该大于1mm。
5)轻钢龙骨吊顶的压条间距不该大于2mm。
第二节地坪石材工程施工工艺和施工方案
一、施工流程
清理基层→现场放线→弹线→做灰饼→地面铺沙浆→试铺(石材预编型号、
石材查收、石材拼花)→浇浆铺贴→勾缝保养。
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二、施工重点
1)施工时一般应在墙面抹灰完后进行。
2)铺设前对付块材进行试拼,先对色、拼花、编号、以便于对号入坐。
3)在素砼找平层上,找水平灰饼,弹线找方找中,施工前一天浇水湿润基层。
4)弹线后先铺若干条干线作为基准,起标筋作用。
5)铺点前先对石材浇水湿润,阴干后备用,先做试铺,在找平层上均匀刷一道素水泥浆,随刷随铺用20mm-30mm厚1:3干硬性水泥砖灰作粘结层。板块安置后,用橡皮锤敲击,既要达到铺设高度,又要使沙浆粘结层平坦密实,待水泥砂
浆灰沉降均匀后,从头取起石材,空灰处补上干灰压实,再均匀浇一道1:10
素水泥浆,铺上石材,用橡皮锤敲平,控制好石材之间缝隙为1mm,且缝隙平直不曲折,。
6)铺设干硬后,再用筛过的细砂扫缝密实,面层用干布擦洁净。
7)板材铺设24小时后,应浇水保养1-2次,保养期为7天。
三、质量控制标准
1)。
2)。
3)石材色差不均匀,不一样意出现上锈,泛碱现象。
第三节地坪磁砖工程施工工艺和施工方案
一、施工流程
基层清理→现场放线→弹线→做灰饼→浇水扫浆→预选磁砖→铺贴磁砖(铺1:
水泥沙浆)→匀缝保养。
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二、地面分层做法
第一要将原有瓷砖及沙浆尘埃、污垢除洁净,决不可以存有松懈沙浆留在地面。
1)12-15mm厚1:3水泥沙浆分层打底找平,刷一层防水膜,这样道工序未做,
则要提行进行。
2)刷水泥浆一遍。
3)10-20mm厚1:1水泥沙浆粘结层分层抹平。
4)铺贴磁砖完后,勾缝保养。
三、施工重点
1)磁砖铺贴前,有防水要求的须防水涂膜做好后开始,铺贴过程中禁止破坏防
水涂膜。
2)磁砖铺贴前,提前2小时浸水湿润,以备代用。
3)磁砖表面平坦、整齐、颜色一致,接缝均匀,不可以出缺棱、掉角及明显的光
泽受损。
4)有坡度房间要求按设计坡度进行找坡,不可以有倒水现象,保养时期防踩踏。
四、操作重点
1)基层办理:将楼地面上的沙浆、积聚物、油渍等清理洁净。
2)预选磁砖:铺贴前,逐箱打开检查并比较色彩,深浅颜色应分开存放,而后
确立铺贴房间,省得在同一间房上的颜色不匀。
3)排砖、分格和弹线:依照设计图纸排版要依据门窗洞口、坡度角线的地址,
进行分格、弹线。
4)铺贴:磁砖宜采掺2%107胶水的水泥沙浆铺贴,一般从里向外进行,砖高低
差值应控制在规范以内。
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