深圳安居房申请条件2021,2021深圳安居房申请条件.docx

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深圳安居房是深圳市政府推出的旨在解决我市人才、中低收入人群等住房问题的保障性住房。也叫安居型商品房。,欢迎阅读参考! 深圳安居房申请条件2021
一、申请条件
申请轮候安居型商品房,应当同时符合下列条件:
(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日,下同)均具有本市户籍。
(二)申请人在提出轮候申请之日参与本市社会保险(养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行方法》规定的人才的,参与本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该方法规定的年龄限制;
在2021年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行方法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;
(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地,且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶无违反国家方案生育政策超生子女的行为。
(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人,不受缴纳社会保险的时间限制:
1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;
2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。
无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。
投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。
提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的,可以以个人名义提出轮候申请。
二、深圳安居房申请流程
安居型商品房根据下列程序进行申购:
《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料。
、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优待政策状况、本市住房状况、缴交医疗保险状况进行核查。相关部门的核查结果应当准时反馈市住房保障部门。
,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。
,根据安居型商品房申购轮候规章列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。
,市住房保障部门向申请人出具审核合格看法,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。
,帮助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。
、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。
,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。
来源:《深圳市安居型商品房建设和管理暂行方法》
三、办理步骤:
深圳市国土资源与房产管理局下达经济适用房销售方案和房源,通过媒体发布经济适用房出售通告申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料售房中心审核、分类排队打分公示售房中心校对、补充和更正有误的申请信息再次公示申请人领取自选房号通知单申请人自选房号我局与申请人签订经济适用房认购协议书申请人到售房中心签订经济适用房买卖合同申请人交纳购房款或到指定银行办理按揭贷款手续申请人到售房中心领取"入住证明书'申请人办理入住手续。
办理时限:由每次经济适用房安排方法确定。