黄静娴　缔造旧金山空中花园.doc

黄静娴缔造旧金山空中花园

华裔女性企业家黄静娴5月14日在美国加州首府,接受由加州众议院亚太裔党团小组所颁发的“年度杰出企业家”奖。

就在黄静娴在美国旧金山市获“年度杰出企业家”的10天后,《华人世界》记者在上海波特曼酒店43楼咖啡厅见到了这位年仅35岁,却已经在湾区很有影响力的房地产女中豪杰。
一袭黑色西装,化了淡妆的黄静娴坐在记者对面,中国式的内敛文静中带着深藏的自信,胸中自有丘壑的气质显露无遗。她微笑着告诉记者,“我并不认为自己是最出色的,之所以获得这个奖项,除了一贯的诚信原则外,就是我敢于提问,敢于争取。”

用奖学金完成学业的中国女孩

13岁跟随父亲由香港移民美国的黄静娴,从大学起就对房地产产生兴趣。1990年,黄静娴考入金门大学(Golden Gate University)工商管理专业,事实上早在1989年,20岁不到的她已经在地产公司开始实习,协助做房地产商客户的管理工作。
黄静娴告诉《华人世界》,家里很注意从小培养孩子独立的习惯,并非家庭不能负担她的学费和生活费,但是既然有奖学金的机会就应该努力争取。因此,从本科到硕士阶段,黄静娴的学费都是凭优异成绩争取来的,直到现在她还谆谆告诫刚进入大学的小妹妹要独立。
1994年黄静娴提前获得学士学位,开始攻读“国际管理”硕士,与此同时她获得“地产经纪牌照”,这意味着从此可以独立经营房地产公司。18个月后,细心的黄静娴计算了一下,发现自己在所参与策划的房地产案例中累计为客户赚取到900万美元的利润,而这个时候的黄静娴才20岁出头。
1998年,黄静娴在旧金山成立全华资的AGI Capital(AGI―Alexis Global Investments),自己担任总裁兼首席执行官。其中亚裔员工仅占20%,AGI本土化程度由此可窥一斑。
2006年10月,AGI获得资产规模达2300亿元的加州公务员退休基金(Calpers)的投资。该基金拿出1亿元,让公司用来发展4亿元地产项目。这是湾区第一家中资公司获得该基金会的投资基金,而且首次投资就达上亿元。

创办旧金山中资“酒店式”公寓

AGI Capital发展项目涉及湾区10多个城市,黄静娴说公司最大的特色是敢于突破创新。公司最近即将完成的项目是位于联邦大厦隔壁的“Soma Grand”。这幢22层高的公寓将于今年10月落成,是旧金山由华商投资的最大项目。
AGI采用与加州最大酒店管理公司joie de Vivre合作,公寓拥有优质的客房清洁等酒店式服务,是旧金山市内首家采用酒店式服务的住宅式公寓。浏览Soma Grand主页,可以发现,公寓致力倡导的“生活方式”。服务人员7*24小时待命,随时提供订餐、会议和订车服务,白色大理石和简洁宽敞的整体设计是Soma Grand的基调,充分体现身在都市,依然可以享受沙漠绿洲式生活的理念。公寓五楼的空中花园,可谓旧金山市中心的“飞地”,绿树、假山、木质地板铺就的回廊以及郁郁葱葱的攀援植物,巧妙地融入了移步换景中国园林意境,是舒适生活和高效实用的完美结合。人们在这里不仅可以三五小聚、商务洽谈,疲劳的时候更可以去SPA室享受香熏沐浴。不单如此,Soma Grand还提供完善的运动空间、咖啡吧、每月品酒活动、定期瑜伽课程以及年度晚宴,宛若