同致-港中旅香蜜湖项目策划思路.pptx

该【同致-港中旅香蜜湖项目策划思路 】是由【zhangkuan1438】上传分享，文档一共【70】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【同致-港中旅香蜜湖项目策划思路 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。港中旅香蜜湖项目策划思路
同致地产顾问集团
品··质质——时时间见见证永永恒
建筑·品质:
建筑的的永恒恒之道道在于于与居居者精精神世世界的的和谐谐统
一,港港中旅旅的建建筑不不仅具具有高高尚的的品质质,更更多
的是掠掠去浮浮华以以后的的沉稳稳和内内涵———源源自国国际
尊贵人人居的的品质质!
人文·品质::
“八百百买屋屋,千千金买买邻””,,在深深圳拥拥有一一套大大房
子并不不值得得炫耀耀。关关键在在于,,生活活本身身具备备怎样样
的品位位和文文化??本项项目所所拥有有的社社区特特有文文化符符
号界定定了生生活的的品质质和韵韵味,,是一一所值值得一一生珍珍
藏的心心灵住住宅!!
第一部部分高高端物物业市市场分分析
一、市市场现现状
2002年年,深深圳批批准预预售面面积890万平平方米米,超超过2001年年同期期预售售量的的39%。。南山山、福福田及及宝安安成为为深圳圳楼市市的三三大热热点区区域。。
据统计计,2002年年深圳圳高端端物业业市场场的供供应量量将近近400万万平方方米,,地产产界因因此称称2002年为为“豪豪宅年年”。。
二、项项目所所在片片区市市场分分析
香蜜蜜湖湖————农农科科中中心心片片区区
香梅梅路路、、农农林林路路、、侨侨香香路路、、深深南南路路围围合合地地带带,,以以香香蜜蜜湖湖路路为为界界,,东东面面为为香香蜜蜜湖湖片片区区,,西西面面为为农农科科中中心心片片区区。。中中心心区区一一级级辐辐射射地地带带是是联联系系中中心心区区与与华华侨侨城城的的纽纽带带。。
片区区住住宅宅市市场场特特点点
A、、丰丰富富的的自自然然人人文文景景观观,,功功能能分分区区明明显显,,已已初初步步
形成成高高尚尚住住宅宅组组团团;;
B、、地地处处CLD环环形形区区的的高高端端区区域域,,开开发发潜潜力力巨巨大大;;
C、具有有良好的教教育资源和和休闲设施施
D、人气气不浓,商商业气氛较较差;
E、区内内公交系统统和生活配配套尚不完完备;
香蜜湖片区区
在未来的规规划中,将将呈现一个个国际生态态的居住大大社区,随随着CBD的日益成成熟和WTO后的新新经济时代代,其领地。。
深圳CLD片区区构成::
1、以环环香蜜湖湖片区形形成的高高尚物业业区域,,吸引着着CBD层
峰人士及及高级经经理人
2、以皇皇岗公园园、中心心公园周周边形成成中高档档物业居居住区
域,吸引引着中高高等收入入家庭,,并吸引引部分港港人
3、由新新洲、石石厦、下下沙形成成中等物物业居住住区域,,吸引
中高级白白领人士士