房屋维修合同通用8篇.docx

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房屋修理合同篇1
甲方:_____(以下简称甲方乙方:_____(以下简称乙方)
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量治理条例》及相关法律、行政法规,本着公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、_____室三个卫生间和201室外墙修理事项协商全都,订立本合同。
一、工程工程:_____
二、承包方式:_____
三、质量标准:施工质量双方同意参照《济南市建立工程治理条例》的规定,卫生间、外墙防渗漏的保修期为5年,保修期内因质量缘由所产生的材料费、人工费均由乙方担当。
四、施工期限:_____年_____月_____日做卫生间渗水修复,_____月_____日前做完外墙渗水修复。
五、工程造价:甲方根据卫生间_____元/个,三个卫生间,合计1200元;外墙防水_____元/㎡,需做_____,合计2023元。以上费用共计叁仟贰佰圆整。
六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,先付贰仟柒佰元,伍佰元作为质保金,两年后支付。
七、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有一样法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:_____乙方:_____代表:_____
签订日期:_____年_____月_____日
房屋修理合同篇2
发包方(甲方):安岳县人民银行
承包方(乙方):四川安岳县宏达建筑工程公司
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议:
一、工程名称:修理自来水主管及各户自来水管和屋面防水工程。
二、工程地点:安岳县人民银行
三、承包范围:见预决算表
四、承包方式:包工、包料
1、本工程预算书单价及工程量甲、乙双方收方量时行决算执行;
2、乙方在甲方的屋面上铺筑三油两布防水层;
3、工程造价:暂定为万元。最终以实际施工面积及工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。
五、工期:本工程自20xx年6月30日开工,于20xx年8月30日竣工。
六、工程质量:乙方应严格根据国家标准和施工操作规程施工,工程质量到达合格。如验收不合格,其返工费用由乙方负责。
七、付款方式:
1、工程开工十天后,预付乙方工程款
30%;
2、工程竣工经甲、乙双方验收合格,房管局房改房资金到
位一次性付给乙方。
八、其它事项:
1、乙方进场应严格遵守甲方治理制度,严格根据安全操作规程进展施工,施工期内若乙方发生担心全事故概由乙方自行负责。
2、甲方为乙方供应施工条件,解决好施工过程中的有关问题和民事纠纷。
九、未尽事宜双方协商作以下补充条款:
十、本合同经双方签字盖章后,保修期为年,保修期内属乙方材料质量及施工质量所发生的渗漏,由乙方免费修理。
十一、本合同一式三份,甲、乙方各执一份,均具有同等法律效力。
附:房屋修理工程量及工程预、决算价款表
甲方单位名称:乙方单位名称:
(盖章)(盖章)
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:托付代理人:
电话:电话:
年月日年月日
房屋修理合同篇3
甲方:xxx
乙方:xxx
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就xx漏水修补承包给乙方修补一事,达成如下协议:
一、费用及付款方式:
甲方托付乙方修补xx,乙方以包干价的形式承包,包干费用xx元,大写xx,待乙方修补完工后,由甲方委派工作人员验收合格为准。付款方式:xx。
二、施工责任:
乙方自行负责工程所需材料费(注:主材为js防水材料)和人工费和运输费及转运费,并全权负责施工现场工作人员的施工安全,保证在施工期间不影响小区业主的正常生活秩序,并担当违规施工所产生的一切民事法律责任。
三、工期及保质期:
自本合同签订之日起5日内,乙方需安排施工人员进场施工,工程施工期限为xx日。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补,并担当因质量问题而产生的各种费用,质保期为xx年。
四、人员治理:
乙方人员必需遵守甲方小区内的规章制度,听从甲方治理人员的安排,无条件协作甲方对小区进展治理,乙方人员不得损坏小区内公共设施设备,若有损害则须按市场价照价赔偿给甲方;
五、施工垃圾:
施工过程中所产生的施工垃圾,均由乙方负责清理,并堆放在甲方指定的堆放点,乙方在施工完工后负责清理运走。
六、违约责任:
甲乙双方中若有一方违反上述商定则视其违约,违约方将向守约方支付xxxx元的违约金,并赔偿因违约造成的一切经济损失。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字盖章后生效,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表:甲方代表:
联系电话:联系电话:
住址:
签字日期:xx年xx月xx日
房屋修理合同篇4
发包人(全称):(以下简称甲方)
承包人(全称):(以下简称乙方)
甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点:
一、修理工程内容及要求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后,在条件容许的状况下,1天之内组织人员或设备进展修理,修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户修理,要求修理完毕后客户签字认定。
3、承包人不在商定期限内派人修理的,发包人可以托付他人修理。
4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已修理工程进展保修,在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定,担当已修理工程质量保修责任,按建立部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并商定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它工程保修期限商定如下:
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同协作乙方施工,行使合同商定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺当进展。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进展验收,评定质量标准。
4、按合同商定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
(二)乙方的权利与义务
1、供应相关的施工方案。
2、按建筑标准进展施工治理,严格按已定方案及施工操作标准施工,确保工程质量。
3、抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4、每日完工后必需保证环境干净、洁净。
四、修理计价及费用支付
修理按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进展共同定价,每月汇总后进展结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。
五、修理费用
修理费用由造成质量缺陷的责任方担当。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的全部条款,不得违约,否则,另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
以下状况为违约:
1、不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场治理混乱,受到有关职能部门的批判惩罚。
七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包人(公章):承包人(签字):
法定代表人(签字):身份证号码:
托付代理人(签字):
日期:
房屋修理合同篇5
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量治理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就豪庭房屋修理事项协商全都,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:豪庭房屋修理工程。
2、工程地点:上海市松江区路号。
3、工程范围:本工程涵盖豪庭局部住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉修理等工程,详细内容见附件:甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。
4、合同工期:开工日200年月日,竣工日200年月日,该工期包括法定节假日、穿插施工、协作施工的等待时间。,因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程效劳形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量,进展技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准,甲、乙双方依据上海市20xx定额进展结算,确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单,作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。
五、工程质量监视与检查验收
乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工,并随时承受甲方的检查,并为检查、检验供应便利条件,对甲方提出的问题,乙方应准时进展整改,修理工程完毕后,由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收,验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求连续修理,并担当逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内,甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。
3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同商定标准进展结算,结算值经甲方确认后,甲方向乙方支付至结算值的60%。
4、乙方修理过的部位经过一个雨季过后,未发觉渗漏、发霉现象,甲方于200年月日前向乙方支付至结算值的95%。