高端别墅物业户型研究
陕西聚安实业营销部
1、联排别墅
联排别墅示意
①前后院式联排:所需基地面宽小,进深变化有余地,常用户型;
②前后院+天井式联排:前后院式的基础上,引入“中庭”概念,丰富别墅室内外空间,面宽小进深大;
联排别墅庭院分析 1
③天井式联排:取消了前庭后院,适当加大天井进深同样别有一番情趣,适用于用地紧张地块;
④贯穿庭院式联排:将前后院、中庭相连接达到1+1+1>3的绝佳效果,需占用较大面宽和进深;
联排别墅庭院分析 2
利用功能对层高的要求不同设计丰富户内空间
餐厅+半地下室=客厅
通高中庭联系竖向空间
联排别墅户内空间分析 1
抬高入户层平面,提升半底下赠送空间的使用价值
挑高客厅设计,丰富层次空间
错层设计,每层均为独立生活空间
联排别墅户内空间分析 2
高品质生活设计
地下室娱乐
首层会客就餐
二层居住
三层休闲学习
联排别墅户内空间分析 3
,提升半底下赠送空间的使用价值
,丰富层次空间
,每层均为独立生活空间
联排别墅户型推荐
赠送空间
可变空间
1、独门独院,私密性强,提升户型档次。
2、交通流线灵活、通畅,室内空间丰富多变。
3、庭院面积较大,景观资源良好,景与住相扣相融。
4、顶层超豪华主卧设计,大面积露台附赠。
景观
楼梯
景观
楼梯
景观
楼梯
景观
楼梯
双拼别墅户型推荐
一层
二层
景观
楼梯
景观
楼梯
三层
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