出租房安全管理措施.docx

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出租房安全管理举措
出租房安全管理举措
出租房安全管理举措
当今社会的改革和经济的发展,城市的人口大批流动,好多人都是租房住的,因此要增强对社区出租房的管理,做好安全防备举措。以下是整理的资料,仅供参照,欢迎阅读。
出租房安全管理举措一、本规定所称的出租房,指产权属于小区,出租或出借给外单位或个人使用的各种房子。
二、房管所对出租房推行安全管理,即成立登记,安全检查等制
度。
三、院内的住宅原则上不得对出门租,特别状况需要出租的,一定征得中心领导的赞同,并签署安全责任协议书,办理相关手续。
四、院内商房出租,应到所在地派出所办理相关手续,同时向治保大队登记存案。
五、房子出租应本着“谁出租,谁管理”的原则,增强对出租房子使用的检查和监察,以防发生违纪事件。
六、房子出租的安全责任:
禁止将房子出租给无合法证件的承租人。
与承租人签署租借合同时,合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
发现承租人有违纪犯法疑要实时报告派出所。
停止租借,须办理注销手续。
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七、房子承租人的安全责任:
承租人一定拥有自己居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明,单位承租的需拥有单位法人代表的拜托证明和工商营业执照等证件。
房子承租后,承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。
禁止在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违纪犯法活动。
房子内禁止储藏易燃、易爆、有毒等危险物件。
做好防火防盗安全工作。
未经赞同不得私自转租转借。
八、违犯本规定的处分:
出租人违犯规定私自出租房子的,赐予通告责备,造成严重后
果的,视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的
违约金。
承租人不执行安全责任,收取月租金十倍以下违约金。
违犯本规定,组成违纪犯法的,依据相关法律办理。
,我出租房实
行实名制入住,凡入住前,一定向房主提交身份证,提早进行信息核
对,但房主对身份证信息进行保密,房内不论住几人,都一定逐一登
记。
租户入住前一定支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租,如需退房请提早通知房主,退房时将水电费结清后,屋内设备没破坏方可退还押金。
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租户不可以以任何原因拖欠房租费。如拖欠5日内不实时缴纳房租费的,房主将视为自动退房办理,此房将从头转租给别人。
自房子出租之日起,房子内所用设备如破坏由租户照价补偿,设备包含:门、窗、木桌、床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁等。禁止在室内钉钉子、挂画。,做到人走断电,防备火灾。禁止使用不切合规定的电器和大功率电器产品,造成电路破坏或酿成火灾应追查其法律责任及补偿由此造成的全部经济损失。
租户要注意节水节电,不浪费资源,走开房间时自觉封闭全部电器设备和水龙头
请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入卫生间,不然拥塞下水道
将由租户自行解决。
请各位租户爱居住环境,不得在房子内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚迹和污渍。为保持室内洁净的卫生环境,如屋内有做钣的租户,请尽量不要把墙面熏黑,尽量保持厨房的整齐。
为了大家的健康卫生着想,请各位租户不要养各样宠物(如:狗、猫......)
生活垃圾一定装入垃圾袋再带下一楼垃圾桶内,剩菜、剩饭及卫生纸巾不可以丢入便坑内,如发生污水管道拥塞将由租户负责。
各出租房的门前楼道一定保持洁净,不得向楼道内争扔垃圾,乱倒洒水,请勿在过道或楼梯间摆放个人物件,如发现此举将要求租户退房。
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禁止在屋内贩毒吸毒,赌博、酗酒、惹事,卖淫嫖娼,寄存
易燃危险品和棍棒,刀具,枪支等武器,一经发现如发现立刻打110
检举,扭送公安机关。
夜间晚归的租户不得高声吵闹,喧华免得影响别人歇息。
租户入住前已配发房间钥匙和一楼大门钥匙,如一楼大门打不开,可见告房主,但夜晚12点后不可以打搅,如钥匙丢掉,应照价补偿,如夜晚强行破坏大门将被视为偷窃,馬上报警。
各租户在出门前,要注意检查门窗能否锁好,保存好自己的名贵物件,免得丢掉。
为了大家的安全,各租户进出时请将大铁门锁好,免得小偷有隙可乘。以上事项请各位租户赐予配合,感谢合作!
出租房安全责任书甲方(出租方):
乙方(承租方):
租借房子地点:
为了保证租借房子的安全要求,依据“安全第一、预防为主”的
目标和“谁承租,谁负责”的原则,乙方在使用房子时一定严格恪守
以下内容,保障使用安全:
、承租期内,乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查,禁止在公用部位堆放杂物、垃圾,乙方违犯规定发惹祸故的,由乙方负责。
、禁止使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等,禁止私自拉接电线和任意加大负荷或改变保险装置,禁止私自变动电线
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路,电器设备,并负责管理。乙方禁止使用电炉子、电取暖器(箱)、
电淋浴桶等非安全电源器。乙方违犯规定发惹祸故的,由乙方负责。
、房子离人时一定拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用
电。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发惹祸故,由乙方负责。
、乙方应负责保护房子的整体构造,不得私自拆掉和改装房子及影响整体构造,不得破坏房子相貌。不然,由此出现的安全事故由乙方负责。
、乙方不得将所租房子私自转租、转让或转借,不得利用所租房子进行非法活动。若出现事故由乙方负责。
、乙方在人走时,一定将全部用电设备封闭,将烟优等明火物熄灭,造成事故由乙方负责。
、乙方不得将易燃易爆物件及危险化学用品带入楼(房)内。
、乙方因违犯用电、消防管理等相关要求,造成安全事故或火灾事故由乙方自行办理和解决,全部结果和经济损失由乙方负责肩负和补偿。
、乙方在租凭期内应有自我保护意识,以自己安全为主,若出
现自杀或他杀现象与甲方没关。
、乙方对家庭全部成员和来访亲友挚友,宣传教育好各项安全事项,并自行管理到位。本协议自署名之日起执行。
注:本责任书一式两份,两方各执一份。
(出租方)署名确认:(承租方)署名确认:
签署日期:签署日期:
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