农用土地定级研究——以思茅区为例.pdf

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农用土地定级研究
——以思茅区为例
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刘晨晨—;甘淑
昆明理工大学国土资源学院,昆明
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摘要:采用多因素综合评定法,对普洱市思茅区农用土地级别面积构成、分布规律和发展趋势进行深入分析。所得出的定级划分
与已有的定级结果整体上是相吻合的,其中不一致的地块单元基本上也反映了近年来思茅区空间发展的一些新态势,这为进一步的
土地估价工作提供依据。本文按照侬用地定级规程》,在参考年定级估价成果的基础上,结合研究区土地利用现状,利用技
术完成农用土地定级任务,并对土地级别面积构成、分布规律和发辰趋势进行深入分析。
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关键词:农用土地定级;多因素综合评定法;地理信息系统;普洱市思茅区
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中图分类号: 文献标识码: 文章编号:—
引言自我发展的能力,因此仍然有待政府加强科学管理与指导
农用地分等定级估价工作是土地资源管理一项基础以促进本区社会经济的全面可持续发展。
性、公益性、战略性的工作,是土地分等的继续与深入。思地定级流程与方法
茅区农用地定级评估工作的开展,为提高思茅区国土资源普洱市思茅区农户土地定级采用多因素综合评定法,
管理水平,全面摸清思茅区农用地数量和质量,推动土地工作流程为工作准备、编写任务书收集资料一整理资料
资源管理由数量管理为主向数量、质量和生态协调统一管及定量化处理外业补充调查确定定级方法一确定定级
理方式的转变,实现普洱市思茅区国土资源管理信息化、因素及权重一计算因素分值、编制因素法因子分值图划
科学化具有重要意义。分定级单元、计算单元因素分值÷计算定级指数、初步划
研究区概况分土地级别校验初步定级成果一调整初步定级成果÷
思茅区位于云南省南部、普洱市中南部,在北纬统计和面积量算编辑图件、报告、基础资料汇编成果
~、东经。之间。全区东西长验收。
公里,南北宽公里方公里,
区、半山区面积平方公里,占总面积的.%。思茅定级因素是指对农用地质量差异具有显著影响的自
区地处北回归线以南,属低纬高原季风气候,由于其南靠然因素、区位因素和社会经济因素,这些因素又可以分解
印度洋和孟加拉湾,受潮湿的印度洋季风的影响。东部高为多个因子,构成因素因子体系。思茅区历史悠久,农业资
起的哀牢山、无量山阻挡西伯利亚寒流的侵袭,形成了思源、矿产资源、旅游资源丰富,是一个多民族山区农业区,
茅区温暖、潮湿、静风的主要气候特征。思茅区历史悠久, 影响土地级别的因素多种多样。结合农用地定级规程的
农业资源、矿产资源、旅游资源丰富,是一个多民族山区农要求,根据思茅区农用地的实际情况,在与相关专家充分
业区。农业基础仍较脆弱,优质农产品比例不高,农产品价研究并结合特尔菲法测定的基础上,共选取个一级因
格低,农民增收困难,支柱产业单一,经济结构调整难度素,个二级因素、个因子建立了普洱市思茅区农用地
大,区位优势和资源优势没有充分发挥出来,特别是部分定级因素因子体系,如表所示。
山区较为贫困,部分区域仍然广种薄收,缺乏自我积累和定级因素的权重是因素对土地质量影响程度的体现。
权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比,权重值越
作者简介:刘晨