旅游资源开发与旅游规划理论.ppt

旅游资源开发与规划
旅游资源开发与旅游规划理论
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第一节旅游资源开发
一、旅游资源开发的目的与意义
二、旅游资源开发的原则
三、旅游资源开发的程序
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一、旅游资源开发的目的与意义
旅游开发是“为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力,使潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济优势,并使旅游活动得以实现的技术经济活动。”其实质是以旅游资源为“原材料”通过一定形式的挖掘、加工和完善,以达到展示其价值,满足旅游者的各种需求的目的。
旅游资源在旅游业中必须经过开发才能被利用。以一种旅游资源为主和几种资源为辅并借助其它环境条件共同构成一个旅游吸引物复合体,并由此带给旅游者的一种经历,是最终吸引大量的旅游者前来旅游和消费的根本所在。因此,开发旅游资源的目的就是以当地的旅游资源为依托,以市场效益为导向,发掘资源的潜在内涵,充分利用当地特色和优势,选择经济、社会、生态效益最佳的开发方向,以此增加旅游吸引力,满足各种类型的旅游者的需求。
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二、旅游资源开发的原则
㈠个性原则
旅游资源贵在稀有,这也是它吸引旅游者的根本所在。因此,旅游资源的开发应突出个性。这就要求在开发中尽可能的保持自然和历史形成的原始风貌;尽量选择利用具有特色的旅游资源项目;努力反映当地的文化特点,突出民族化和地方传统格调,以达到保存和增强旅游资源本身独有的特色,并通过各项旅游资源的有机结合,形成一个主题,以此来树立当地的旅游形象。
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㈡市场原则
旅游资源开发应以旅游市场的需要和变化为依据,以最大限度地满足旅游者的需求为标准。开发过程中应坚持以市场为导向,随时注意旅游市场的变化,在旅游市场调查和预测的基础上,选择开发重点,针对不同客源层次的需要进行开发,从而减少开发过程中的盲目性。
㈢保护原则
开发旅游资源的目的是为了利用,而保护旅游资源则是为了更好的利用。但是,开发本身就意味着一定程度的“破坏”,因此,旅游资源开发必须就保护资源制定切实可行的方案,防止由于开发造成的资源与环境的破坏。
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㈣综合原则
旅游资源开发的内容是多个子系统或要素的综合。不同类型的旅游资源只有通过综合开发,才能使吸引力各异的旅游资源结合成一个吸引群,使旅游者能从多方面发现其价值,从而提高旅游资源的品味,以及在旅游市场中的知名度。旅游资源开发必须是围绕重点项目进行的综合开发,是在通盘考虑和全面分析旅游资源的价值、功能、规模、空间布局、开发难易程度、市场现状等诸多因素的前提下,合理配置,最终形成系列产品和配套服务,使之产生最佳的综合效益。
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三、旅游资源开发的程序
㈠旅游资源的调查与评价
旅游资源的全面研究和准确的分析评价,是旅游资源开发的前提。其目的是为了了解旅游资源所在区域的资源类型、数量、分布、规模及开发利用现状,以及交通、通讯、水、电等基础设施和住宿、餐饮、娱乐、购物等与旅游相关的配套服务设施现状。从而较为全面的分析、掌握区域旅游资源的优劣势、区域环境和开发条件。
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㈡制定旅游规划
旅游资源通过调查、评价做出开发可行性论证后,就要着手根据旅游资源开发的原则和市场的最新动态,以及当地开发旅游的基本条件,进行旅游资源开发方案设计,即确定该区域旅游开发的总体规划。总体规划包括旅游开发的目标、对象、规模、等级、方式、时间、步骤、配套设施及总投资估算、具体程序等等。
通过合理科学的规划,有助于确定旅游业发展类型、数量、地点和时间,同时又能为旅游地带来良好的经济、环境、富裕、交流四方面的效应。
 ㈢具体实施计划
旅游资源开发设计的总体方案制定并通过评审之后,旅游资源的开发进入实质性开发过程。进入开发阶段最重要的是制定好实施开发的具体计划,并严格按计划有步骤地进行开发。具体内容包括:①确定开发范围和目标;②根据已有资料,提出项目的模式、土地使用要求等;③制定建筑总体规划;④资金来源及财务预算;⑤进行项目具体设计,画出施工图纸;⑥投标及施工;⑦反馈与评估。
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第二节旅游规划及其理论基础
一、旅游规划概述
二、旅游规划遵循的基本理论
三、旅游规划与其它规划的关系
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一、旅游规划概述
(一)旅游规划的概念
(二)旅游规划的作用
(三) 旅游规划目的
(四)旅游规划特点
(五)旅游规划的原则
第二节
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