居住区规划设计任务书g 2.doc

居住区规划设计任务书
一、学习目的
1、通过对基地的调研、对资料的搜集整理,运用建筑策划的方法对居住区的定位进行策划,完成详细的任务书。熟悉居住区设计规范;
2、通过理论学习和资料搜集整理,掌握居住区规划、住宅设计的相关规范、基本原理,了解居住区规划的最新动态和发展趋势;
3、培养学生对场地的把控能力,强化外部空间设计和表达;
4、通过从居住区规划、住宅单体设计的学习,令学生掌握建筑设计的一般程序,为今后的实习与工作打好基础。
二、任务要求
(一)调研要求:
1、了解我国的住房制度,居住现状和居住标准。
2、调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局;小区住宅设计是否具有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风,如何考虑住宅节能:住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度、空间环境的创造等因素,营造富有特色的居住空间。
3、对居住小区及小区道路交通系统规划进行调查:小区道路系统规划结构、道路断面形式、停车场规模和布置形式。
4、调查居住小区公共建筑内容、规模和规划布置方式。小区绿地系统、景观系统规划设计。
5、调查老年人和残疾人的生活和社会活动所需条件。
6、收集总体规划设计图(总图、景观、道路)
7、收集大量住宅平面
平层一室、两室、三室每种不少于四个,跃层、复式套型合计不少于六个,并对每一个套型做功能评价。
8、交调研报告
(二)规划设计要求
1、规划用地详见地形图。场地呈规则矩形,场地地势平坦,东面为城市主要道路。建筑后退红线根据柳州市城市规划管理技术规定的要求确定。
2、贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则,提出居住区规划的结构分析图,包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
3、分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于2个。必要时,步行、车行出入口可分开设置。
4、小区内的道路交通系统可分为三级:居住小区级道路,红线宽为10-14M,车行道宽度为5-8M;住宅组团级道路,红线宽为8-10M,车行道宽度为5-7M;宅间小路3-4M,另可布置步行道。各级道路应相互衔接,形成系统。确定道路平面曲线半径,结合其他要素并综合道路景观的效果。选定走向与线型,绘出若干典型道路横断面图。
5、确定停车场的类型、规模和布局。停车位建议按不少于住户的75%。
6、住宅建筑原则上以小高层为主,建筑形式应丰富美化城市景观。
7、分析并确定居住区公共建筑的内容,确定各类公建的规模和布置方式,表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。
8、绿化系统规划应层次分明,概念明确,与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。
9、总体布局中应适当考虑电力、电讯、邮电、给排水、燃气等设施的布局。确定环境卫生设施(如垃圾收集站点、公共厕所等)、变电室(箱)及污水处理等居住区内市政公用设施的位置。
10、住宅日照间距不小于1:1;绿地率不低于35%;容积率视方案特色定,;建筑密度原则上不低于25%;建筑限高60米。人防设施面积按总建筑面积的2%进行配设。
(三)建筑设计要求
1、住宅户型灵活,大、中、小户型结合,其中小户型40%,中户型40%,大户型20%。小户型每户建筑面积控制在70-80M2,中户型每户建筑