物业公司公函范文.pdf

该【物业公司公函范文 】是由【baba】上传分享，文档一共【4】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业公司公函范文 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。物业公司公函范文
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住
宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,物业公司同样有物
业公司的。下面给大家带来物业公司公函,!
南京xx物业管理:
我xx花园业主委员会代表全体业主,向你公司发出屡次公函,
公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和缺乏之处
提出整改要求,你公司迟迟未予任何回复,更无任何整改行为,对
业委会和广阔业主的置之不理,无视合同条款无视广阔业主的利
益,小区脏乱差局面愈演愈烈,绿化损毁严重。今天20xx年11月
5日,你公司因为长期拖欠员工工资,造成小区全体保安保洁的抗
议和罢工,你司不但不予妥善解决,反而殴打保洁人员致其受伤,
且11月5日小区前后门岗无一安保人员上班,严重影响了业主的正
常生活和小区秩序。我们再一次向你公司提出严正警告,希望贵公
司遵守《物权法》、遵守《江苏省物业管理》、遵守物业管理合
同,履行物管合同中的职责,三日之内恢复小区的正常秩序,确保
合同中约定的保安、保洁、工维人数全部到岗,归还属于全体业主
的停车费分成,否那么视同贵司严重违约,自动提前放弃黄埔花园
物业管理资格。我们将提前终止与贵司的物管合同,并且我委保存
进一步采取行动追究贵司违约责任、违约赔偿和归还非法侵占的
20xx度业主年停车费的权利。
南京xx花园业主委员会
11月6日
新沂市xx物业管理:
关于贵方4月份违反《保安、保洁》条款事项,特函告如下;
1、合同第二款第三条规定:需设置经理1个,负责协调安保、保洁
等问题。贵方经理在4月份未到岗进入我公司提供的安保经理室办
公。望贵方接到函件之日起7日内将人员招聘到位,否那么我公司
将停发经理岗位效劳工资(每月000元),并保存解除效劳合同的权
利。2、贵方在接到函件之日起1日内需提供保安、保洁人员花名册
并加盖公章(含括内容为名称、性别、年龄、程度、家庭住址、联
系),已方便我公司对人员进行监视管理。
xxxx材料
xxx年4月7日
北京xx物业管理:
贵公司作为秀花水园的前期物业管理公司,根据国家有关法规
的规定,自我小区业主委员会成立之日起,原有的前期物业管理协
议自动终止。
贵公司在近一段时间内的?蛔魑踔凉室馄苹敌∏纠娴男
形斐尚∏芾硎导室丫萑胙现鼗炻遥潜拘∏盗救嗽比我
獯┬行∏⑿∏谖镆?及管理已经陷入严重无序状态。
在小区将变成垃圾小区的危机时刻,业主委员会根据国家有关
法律的规定,受业主大会委托,经本小区三分之二以上业主投票同
意,自20xx年7月21日上午10时起,正式解除贵公司在本小区的
物业管理权,小区管理暂由小区业主委员会托管,请贵公司自此时
起正式撤离本小区,同时开始与业主委员会办理小区物业管理的相
关交接手续。
7月21日上午10时起,与业主委员会交接小区的安保、水、
电、气、、污水等根本生活设施的控制权,最迟在7月21日18时
完成以上系统的控制权与资料交接,其他交接工作随后开展。
同时,请贵公司保全好各种现有物业管理设施与用品,于20xx
年7月21日完整地移交给业主委员会。
根据国家及北京市相关法律法规的规定,在正式结束物业管理
委托关系前,贵公司必须继续做好我小区的物业管理的各项工作,
保证我小区的平安、整洁、有序,防止出现各种意外情况。在小区
物业管理正式交接前,贵公司必须对小区的管理负全部责任。
根据《物业管理条例》以及本小区的具体情况,我业主委员会
已经于20xx年7月15日向贵公司正式提出向业主委员会移交我小
区相关资料的要求。在此,业主委员会再次重申此项要求,请贵公
司按时准备好业主委员会所需要的本小区的如下物业管理文件:
,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设
施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
、使用和维护保养等技术资料。
。
,如物业管理费缴费资料、排污
垃圾费缴费资料等。
。
6.《工程设计方案》,包括工程总平面图、平立剖图、各项指
标说明,规划部门批准的《审定设计方案书》。
7.《共有公用建筑面积分摊说明》。小区全部建筑面积实测。
、供水单位的合同。
。
、数量详细资料,改
造设计图纸及合法审批手续、施工单位的资质证明、监理单位资质
证明、质检站的相关手续。
。
以上资料必须在交接之时完整移交给业主委员会,否那么,我
业主委员会保存以法律手段追索的权利,由此造成的一切后果由贵
公司承当。
业主委员会对贵公司的财务审计工作将随着交接工作的进行同
时开展。其他详细交接工作请贵公司安排具体人员与时间、进度,
经业委会同意后按方案进行交接。
旧宫镇小区办、灵秀山庄居民委员会作为地方行政机构与管理
机构,将全程监管小区物业的交接工作。
北京市xx区xx镇
xx花园(亲亲我家)业主委员会
年月日