隐蔽工程验收及验收项目.pdf

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隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程,在隐
蔽前所进行的检查验收。它是对一些已完分项、分部工程质量的最后
一道检查,由于检查对象就要被其他工程覆盖,给以后的检查整改造
成障碍,故显得尤为重要,它是质量控制的一个关键过程.
一、验收程序:
1、隐蔽工程施工完毕,承包单位按有关技术规程、规范、施工
图纸先进行自检,自检合格后,填写《报验申请表》,附上相应的工程
检查证(或隐蔽工程检查记录)及有关材料证明,
等,报送项目监理机构。(注:所有表格按广东省建筑工程竣工验收
技术资料统一用表)
2、监理工程师及建设单位现场代表收到报验申请后首先对质量
证明资料进行审查,并在合同规定的时间内到现检查场(检测或核查),
承包单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场.
3、经现检查,场如符合质量要求,监理工程师在《报验申请表》
及工程检查证(或隐蔽工程检查记录)上签字确认,准予承包单位隐蔽、
覆盖,进入下一道工序施工.
如经现检查场发现不合格,监理工程师签发“不合格项目通知",
指令承包单位整改,整改后自检合格再报监理工程师复查。
二、验收制度
为了进一步加强工程的质量管理,避免隐蔽工程可能造成的质量
隐患,确保工程质量满足设计和规范要求,特制定《隐蔽工程验收制
度》.
1、验收人员:建设单位现场代表、监理公司工程师、施工单位施
工技术员和质量检查员及设计单位代表。
2、验收时间:隐蔽工程应提前一天报验。
3、验收内容:土建工程、桥梁工程、涵洞工程(包括所有在建
工程)的隐蔽工程。
三、验收项目:
1、基坑、基槽验收建筑物基础或管道基槽按设计标高开挖后,
施工单位应按要求书面通知建设单位现场代表、监理工程师、勘察、
设计单位有关人员要求尽快到现场确认土质是否满足承载力的要求,
如需加深处理则可通过工程联系单方式经设计方签字确认进行处理。
基坑或基槽验收记录要经上述五方会签,验收后应尽快隐蔽,避免被
雨水浸泡。
2、基础回填隐蔽验收基础回填工作要按设计要求的土质或图
材料分层夯填,而且按《施工与验收规范》的要求,请质监站进行取土
检查其密实性,夯实系数要达到设计要求。以确保回填土不产生较大
沉降.
3、砼工程的钢筋隐蔽验收
(1)对钢筋原材料进场前要进行检查是否有合格证,即合格证要
注明钢材规格、型号、炉号、批号、数量及出厂日期、
要取样进行物理性能和化学成分检验,合格方可批量进场。
(2)检查验收钢筋绑扎规格、数量、间距是否符合设计图纸的要
求,同一截面接头数量及搭接长度必须符合《规范》的要求。对焊接头
的钢筋,先试验焊工焊接质量,然后按《规范》的要求抽取样品进行焊
接试件检验,对不合格焊接试件要按要求加倍取样检验,确保焊接接
头质量达标.
(3)对钢筋保护层按设计要求验收。
(4)对验收中存在不合要求的要发送监理整改通知单,直至完全合
格后方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意进行砼浇筑。
4、砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收.
砼结构上通常有防水套管、预埋铁件、电气管线、给排水管线需
隐蔽,在砼浇筑封模板前要对其进行隐蔽验收,首先验收其原材料是
否有合格证,是否有见证送检,只有合格材料才允许使用;然后要检查
套管,铁件要加所用材料规格及加工是否符合设计设计要求;再次要
核对其放置的标高、轴线等具体位置是否准确无误;并检查其固定方
法是否可靠,
要根据使用特点检查其是否合理,能否满足要求。验收合格后方可在
《隐蔽验收记录表》上签字同意隐蔽。
5、砼结构及砌体工程装饰前的隐蔽验收砼结构及砌体在装饰抹
灰前均要进行隐蔽中间验收,砼结构需要查验有材料合格证及砼试所
压报告,要进行现场强度回弹或钻孔取样试压,要检验砼表面密实度
,砂浆
配合比,砂浆试压报告等有关材料是否齐全,现场查验抗震构造拉接
钢筋设置是否恰当,砌体砌筑方法及灰缝是否满足设计要求,砌体轴线、
位置、厚度等是否符合图纸规定.
6、所有需要隐蔽的施工项目。
四、相关规范
〈一〉、一般规定
1、基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电
气等工程办好验收及交接手续。
2、基底工程所选用的材料,其品种、规格、质量、成型尺寸、
构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准.
〈二>、吊顶基底工程
适用于各种金属饰面板、纸面石膏板、木质板,矿棉吸声板、玻
璃棉板、花栅、玻璃饰面板为面层的吊顶基底工程。
五、相关责任
因为隐蔽工程在隐蔽后,发生质量问题后,还要重新覆盖和掩盖,
造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,
保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当
通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当
工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在
隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐
蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自
检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表
接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件
进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上
签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工
程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽
工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地
代表在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经
批准,承包人可以进行隐蔽工程施工.
发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承
,
承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未
能及时进行检查的,,并要
求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。
如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包
人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,
并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要
求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所
发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等承包人由负担,承包
人还应承担工期延误的违约责任.
六、注意事项
1、给排水工程
由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘
汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、
的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,
质量保证、能耗少。
2、电器管线工程
一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方
毫米线、1。5平方毫米线、2。5平方毫米线……为安全起见,更为了
便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、
分为10A,15A等,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引
起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要
求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患.
地板基层
实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,
铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或
者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固.
复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设
PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和
毛地板,再铺复合地板.
4、护墙基层
,
然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,
最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm
的勇气孔。
5、门窗套基层
先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线
条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
6、吊顶基层
吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻
璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,
如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
隐蔽工程完工后,需验收,确保不留隐患,合格后才能进行后续施
,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和
承包方都将蒙受损失.