装饰装修监理细则(幼儿园).doc

B13
工程
监理实施细则
( 装饰装修)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
目录
1. 工程概况和特点 1
2. 监理工作依据 1
3. 监理工作的流程 3
. 监理工作总流程 3
. 吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序 4
4. 监理工作的控制要点及目标值 4
. 装饰材料的控制 4
. 施工单位资质的审查 4
. 施工过程控制要点 5
. 质量控制目标值 5
5. 监理工作的方法和措施 6
. 一般抹灰工程 6
. 轻质隔墙工程 7
. 吊顶工程 8
. 饰面板(砖)工程 10
. 门窗工程 11
. 木门制作与安装工程 12
. 金属门窗安装工程 13
. 门窗玻璃安装工程 15
. 涂饰工程 15
. 细部工程 17
. 护栏和扶手制作与安装工程 17
. 地面工程 17
. 木地板工程 17
. 地毯铺设工程 18
. 橡胶地板 19
. 石材地面工程 19
. 活动地板 20
6. 分部工程质量验收 21
工程概况和特点
本工程建筑物情况详见下表。
名称
建筑面积(m2)
备注
改建教学楼
4F
老教学楼
2F
装修专业工程特点:
名称
地面
墙面
天花
改建教学楼
Pvc地板
防滑地砖地面
塑胶地毯
架空橡胶地板
乳胶漆
面砖
Pvc
CS60*27轻钢龙骨12厚石膏板
CS60*27轻钢龙骨宽450矿棉吸音板
老教学楼
装饰工程主要参与单位如下:
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位:
监理工作依据
⑴工程建设监理合同和经批准的监理规划;
⑵业主与承建商签订的施工承包合同及其附件;
⑶设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图;
⑷《建筑装饰装修工程质量验收规范》;
⑸《建筑地面工程施工质量验收规范》;
⑹《民用建筑工程室内环境污染控制规范》;
⑺《建筑内部装修设计防火规范》;
⑻《建设工程监理规范》;
⑼《玻璃幕墙工程技术规范》;
⑽《建筑玻璃应用技术规程》;
⑾《建筑工程施工质量验收统一标准》;
⑿其他现行国家和地方的规范和标准。
监理工作的流程
监理工作总流程
装饰材料选型报审
(业主、监理、设计)
评审并确认材料
出具评审项目清单
材料封样于监理处
材料进场报审
1、核查质保资料
2、与样品核对
3、必要时进行见证复验
合格
样板段(间)施工
样板段(间)验收与确认(业主、设计、监理)
施工工序过程控制
填写巡视旁站记录
隐蔽工程验收
填写分项工程质量抽检记录
饰面工程报验
填写分项工程质量抽检记录
进行子分部工程质量验收评估
分部工程质量验收和评估

调整
否是


吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序
龙骨安装完毕
装饰单位提出封板申请
监理内部组织各专业监理
验收并会签
提供吊平顶(隔墙)
中间验收监理验收意见
会签齐全
总监签发同意封板令
开始封罩面板
整改

否

是



监理工作的控制要点及目标值
装饰材料的控制
⑴装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品,供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处,作为材料进场验收的依据。
⑵建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。
⑶建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定。
⑷建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
⑸所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料均应完好,应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告;进口产品应按规定进行商品检验。
⑹进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。
⑺当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时,或对材料的质量发生争议时,应进行见证检测。承