机动车位销售专用合同.pdf

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合同范本

该车位《房屋所有权证》证号为： , 丘号为： 。
乙方已充分了解所购车位的实地状况并无异议。
第二条 该车位的权利瑕疵
甲方告知乙方，该车位存在下列权利瑕疵：
【 】 该车位已设定抵押， 抵押权人为： ， 抵押登记部门为： ，
抵押登记日期：
第三条 定金及其处理办法
一、乙方应于 前向甲方支付定金 (小写 元 )(大写 元 )，币种 。
二、甲、乙双方履行本契约时，定金按下列方式处理：
【 】在乙方最后一次付款时充抵合同价款。
【 】在 时，甲方一次性返还乙方。
第四条 计价方式与价款
乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为 (小写 ) 元， (大写 )
元 ，币种 。
第五条 付款方式、时间
乙方应按下列方式和时间向甲方支付合同价款：
【 】一次性付款：
【 】分期付款：
【 】车位抵押贷款：
第六条 车位交付时间
甲方应于 前向乙方交付该车位。
第七条 合同备案手续和权属登记手续

一、 本合同签订后 日内 (应当不超过 10 日 )， 甲方应按规定通过
南京市网上房地产操作系统， 将本合同基本信息传送至南京市房
产管理局产权市场处备案。
二、办理初始登记后 日内 (应当不超过 90 日 )，甲、乙双方应当
共同申请房屋所有权转移登记。
乙方以车位抵押贷款支付合同价款的， 有关车位抵押登记手续应
与房屋所有权转移登记手续同时办理。
三、乙方领取《房屋所有权证》 天后，乙方有权且应当要求甲
方配合办理该车位占用范围内的。
四、甲、乙双方的其它约定：
第八条 违约责任
一、甲方迟延交付预售车位的，应承担下列违约责任 ;但乙方解
除本合同的除外：
【 】按照已收价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算
的迟延期间的利息，向乙方支付违约金。
【 】按照已收价款的万分之 /天计算，向乙方支付迟延期间的
违约金。
【 】 按照房地产评估机构 评定的同地段同类车位租金标准计算
违约金。
二、 甲方交付的车位与专有面积不一致的， 应承担下列违约责任 ;
但乙方解除本合同的除外：
【 】 无条件满足乙方退购要求， 退还已付价款 (包括贷款利息 )，

并一次性支付违约金人民币 (大写 ) 元。
第九条 生效条件
甲、乙双方约定，本合同经双方签署并 后生效。
第十条 送达
一方向对方送达的有关本合同的文件， 以本合同载明的通讯地址
为送达目的地 ;一方若需变更通讯地址，应当及时通知对方。因
接收方或其签收人原因导致接收方没有收到送达文件的， 视为已
送达。
第十一条 争议解决方式
因本合同的订立、 效力、 履行、 变更和转让、 终止等发生争议的，
甲、乙双方应协商解决。协商不成的，按下列方式解决：
【 】向人民法院提起诉讼。
【 】向南京仲裁委员会申请仲裁。
【 】向 仲裁委员会申请仲裁。
第十二条 补充协议、附件内容、空格的填写内容的效力
一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可参照原购 号商品房合同约
定内容，也可签订补充协议。原购商品房合同中有关条款、补充
协议与本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。附件内容、空
格的填写内容与格式文本内容具有同等法律效力。
第十三条合同份数及其签订后收执的约定
本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。

附件 1、机动车位平面图
(如粘贴需加盖骑缝章 )
附图要求：平面图比例尺为 1： 200，须标注本车位的规格、编
号及位置
(此页无正文 )
出卖人 (签章 )： 买受人 (签署 )：
住所地： 住所地：
通讯地址： 通讯地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
营业执照注册号： 身份证件名称和编号：
法定代表人： 法定代表人 /负责人：
销售代理机构 (签章 )： 代理人 (签署 )：
商品房销售员 (签署 )： 身份证件名称和编号：
岗位证书号码：
签署时间： 签署时间：
签署地点： 签署地点：
以下由登记机关填写：
1、合同备案：
2、车位预售合同预告登记：
3、预购车位抵押预告登记：