来安县汊河镇黄牌新村展示厅招租项目交易公告（代交易文件）.doc

来安县汊河镇黄牌新村展示厅招租项目交易公告（代交易文件）.doc来安县汊河镇黄牌新村展示厅招租项目交易公告(代交易文件)
项目编号:LACQ-20160015
受来安县汊河镇人民政府委托,由安徽恒信造价咨询有限公司对其所属的“来安县汊河镇黄牌新村展示厅招租项目”进行公开招租。
招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序,保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。
一、招租方及招租内容
(一)招租方:来安县汊河镇人民政府
(二)招租内容简介
来安县汊河镇黄牌新村展示厅,位于黄牌新村104方米。本次招租具体位置、面积、五年起拍价等见下表:
序号
位置(现状使用)
可出租面积
五年起拍价
备注
1
空置
3200㎡
1900000元/5年
实际面积以现状为准。
(具体以竞租人现场实际查看为准)。
二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅:
租赁期限为五年。具体起止日期在《来安县汊河镇人民政府房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)中约定;
起拍价及竞拍增幅按下表:
序号
位置(现状使用)
可出租面积
五年起拍价
竞拍增幅
1
空置
3200㎡
1900000元/5年
每次竞拍增幅不低于5000元或5000元的整数倍数
三、租金: 租金以中标价为准,具体租金在《租赁合同》中约定。
对意向承租方的基本要求:
承租人必须具有一定管理能力和经营能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,没收竞租保证金。
(一)承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或有经营能力的自然人。
(二)意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅来安县汊河镇人民政府依据《合同法》起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向来安县汊河镇人民政府提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状,同意《租赁合同》中的条款。
(三)承租方确定之日起7日内,承租方须持中标(成交)通知书与招租方签定《租赁合同》,否则视为自动放弃,竞租保证金不予退还。
(四)承租方应在2016年12月18日17时前自行到现场实地踏勘,如有疑问请于2016年12月19日17时前在滁州市公共资源交易网(/Front_jyzx/)我“网上提问”栏目提交疑问内容。(操作手册请查看:/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008),不再集中召开竞租预备会;竞租人自行组织勘察现场。招标人将在2016年12月20日17时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网(/Front_jyzx/)“答疑澄清文件”栏目予以公告。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘,竞价人如因情况不清造成后果,责任自负。
五、租金支付方式及履约保证金
租金支付方式:在合同签订生效后30日内一次性支付第一年租金。以后每年的房租在上年租期的最后一个月一次性交清下年度的房屋租金。
承租方需在《租赁合同》签订时向招租方交纳履约保证金,合同期满且无承租方责任后一个月内退还(不计息)。
履约保证金交到招标人指定账户,履约保证金数额为:中标价的5%。
户名:来安县国库支付中心
开户行:来安农商行永阳路支行
账号:2000 0236 4115 1030 0000 325
交纳履约保证金时须在交易附言中注明:“来安县汊河镇黄牌新村展示厅招租项目”履约保证金。
六、房产租赁用途和要求
本项目中拟出租房产必须保持原有的格局,在没有招标人的同意下不允许私自破坏,改动,拟出租房产、设施可用于办公、商业零售等活动。改变拟出租房产对外经营活动内容的需报告甲方经同意后方可经营,但不得从事任何违法经营活动及经营易燃易爆,有环境污染和噪音大、易占道经营项目。
七、承租方确定方式
1、本次招租采取现场公开竞价,以最高价者竞得的方式确定承租方(最高报价如等于或高于底价,本次竞价有效,本项目底价等于起拍价)。
2、该项目竞租报价于 2017 年1月4日15时00分在滁州市公共资源交易中心来安分中心(来安县经济开发区管理委员会五楼)第二开标室准时开始,各竞租人未能按时到达的视为弃权。因现场可多次报价,为确保《竞租报价单》的有效性,竞租人竞租报价时必须携带企业公章或足够数量已盖公章的有效《竞租报价单》(竞租人为自然人的不需要)。
3、若有效竞租人不足法定规定人数,不进行公开拍租。
4、本招租会定于2017年1月4日15时00分在滁州市公共资源交易中心来安分中心(来安县经济开发区管理委员会五楼)第二开标室。
5、本次竞租不接受报名登记。
6、本招租会的开标顺序为:现场宣布各