土地增值税清算申报表.doc

该【土地增值税清算申报表 】是由【橘子】上传分享，文档一共【18】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地增值税清算申报表 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地增值税清算申报表
,从事房地产开发的纳税人适用,
税款所属时间: 年 月 日 填表日期: 年 月 日 纳税人编码: 金额单位:人民币元 面积单位:平方米 纳税人名称 项目名称 项目地址 业 别 经济性质 纳税人地址 邮政编码 开户银行 银行账号 主管部门 电 话
项 目 行次 金 额 一、转让房地产收入总额 1,2，3 1
货币收入 2 其中 实物收入及其他收入 3
二、扣除项目金额合计 4,5，6，13，16，20 4
5
6,7，8，9，10，11，12 6
土地征用及拆迁补偿费 7
前期工程费 8
建筑安装工程费 9 其中 基础设施费 10
公共配套设施费 11
开发间接费用 12
13,14，15 13
利息支出 14 其中 其他房地产开发费用 15
8
16,17，18，19 16
营业税 17 其中 城市维护建设税 18
教育费附加 19
20 三、增值额 21,1,4 21 四、增值额与扣除项目金额之比(,)22,21?4 22 五、适用税率(,) 23 六、速算扣除系数(,) 24 七、应缴土地增值税税额 25,21×23,4×24 25 八、已缴土地增值税税额 26 九、应补(退)土地增值税税额 27,25,26 27
(如果你已委托代理申报人，请填写下列资料) 我声明:此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及
为代理一切税务事宜，现授权____(地址)_____为本其《实施细则》的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的 授权
纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件代理声明
都可寄与此人。 人
授权人签字:_________ 声明人签字:____________
纳税人签章 法人代表签章 经办人员(代理申报人)签章 备注
(以下部分由主管税务机关负责填写)
税务机关收到 接收人 审核日期 税务审核日期 人员签章 审核记 税务机关录 盖章
9
申表一
土地费用申报表
金额单位:元
项目 支付金额 项目一(土地面积) 项目二(土地面积) 项目三(土地面积)
支付的土地出让金
支付地价款金额 土交纳的有关税费 地其中:契税 价
耕地占用税 款
支土地办证过户费 付土地测量费 情 况
合计
土地征用费用 土
地劳动力安置费 征安置动迁用房支出 用拆迁补偿款 费
用
情
况 合计 注:项目一、项目二、项目三填列土地费用在不同项目之间的分摊～按面积计算分摊金额。
10
申表二
拆迁补偿费明细申报表
金额单位:元
补偿方式 项目 补偿单位(人) 入帐时间 凭证号 对应科目 金额 入帐凭据 备注
合计 注:1、按每一个补偿单位或个人进行列示。2、补偿方式包括实物或货币补偿。3、应当附带提交拆迁补偿合同、补偿花名册、补偿支付单据,金额不限,。
11
申表三
前期工程费明细申报表
金额单位:元
项目 施工单位 入账时间 凭证号 对应科目 金额 入帐凭据 发票号
合 计 注:1、“入帐凭据”栏填写入帐所凭据的票据～如“建安发票”、“服务发票”、“销售发票”等。附送记帐凭证,复印件,的金额起点为500元,含500元,。
2、项目与发票要对应,若是一个项目对应多张发票,要按每张发票一行进行分列。
3、项目内容按规划费用、设计费用、水文地质费用、勘探费用、测绘费用、场地平整费等支出内容分别填列。
12
申表四
建筑安装工程费明细申报表
金额单位:元
项目 施工单位 入账时间 凭证号 对应科目 金额 入帐凭据 发票号
合 计 注:1、“入帐凭据”栏填写入帐所凭据的票据～如“建安发票”、“服务发票”、“销售发票”等。附送记帐凭证,复印件,的金额起点为500元,含500元,。
2、项目与发票要对应,若是一个项目对应多张发票,要按每一张发票一行进行分列。
13
申表五
基础设施建设费明细申报表
金额单位:元
项目 施工单位 入账时间 凭证号 对应科目 金额 入帐凭据 发票号
合 计 注:1、项目内容按道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等具体支出内容填列。
2、项目与发票要对应,若是一个项目对应多张发票,要按每一张发票一行进行分列。
3、“入帐凭据”栏填写入帐所凭据的票据～如“建安发票”、“服务发票”、“销售发票”等。附送记帐凭证,复印件,的金额起点为500元,含500元,。
14
申表六
公共配套设施费明细申报表
金额单位:元
项目 施工单位 入账时间 凭证号 对应科目 金额 入帐凭据 发票号
合 计 注:1、项目内容按物业管理用房、变电站、热力站、居委会用房、派出所用房、幼儿园用房、学校用房、托儿所用房、
公共厕所、邮电通讯用房等具体支出内容填列。
2、“入帐凭据”栏填写入帐所凭据的票据～如“建安发票”、“服务发票”、“销售发票”等。附送记帐凭证,复印件,的金额起点为500元,含500元,。
3、项目与发票要对应,若是一个项目对应多张发票,要按每一张发票一行进行分列。
15
申表七
开发间接费用明细申报表
金额单位:元
项目 施工单位 入账时间 凭证号 对应科目 金额 入帐凭据 备注
合 计 注:项目内容包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费等具体支出内容分别填列。附送记帐凭证,复印件,的金额起点为500元,含500元,。
16
申表八
金融机构借款利息明细申报表1
金额单位:元
日期 凭证号 摘要 金额 备注
合 计 注:附送记帐凭证,复印件,的金额起点为500元,含500元,。
17
申表九
金融机构借款利息明细申报表2
金额单位:元 行次 金融机构名称 借款金额 借款期限 利率 允许列支利息金额 1 2 3 4 5 6 7 8 9
合 计
18
申表十
房地产销售收入申报明细表1
金额单位:元
项目 房号 面积 受让方 合同金额 时间 付款方式 备注
合 计 注: 付款方式按现金(银行转帐)、实物、其他三项分别填列。填写“其它”的要在备注栏说明。
19
申表十一
房地产销售收入申报明细表2
金额单位:元
项目 金额 备注
货币形式取得的收入
非货币性收入 转让收入形式
视同销售收入
合计
销售货币金额
换取非货币性资产作价金额
分配股东作价金额
分配投资人作价金额
用于职工福利作价金额 转让收入类别 用于职工奖励作价金额
用于赞助作价金额
对外投资金额
抵偿债务金额
取得其他收益金额
合 计
20
申表十二
( 项目)房地产销售税金申报表
金额单位:元
应缴税款 已缴税款
项目 行次
年 年 年 年 年 年
营业税 1 城市维护建设税 2
教育费附加 3
印花税 4
土地增值税 5
合计
21
申表十三
房地产销售情况申报表
金额单位:元
总面积(平方米) 总户数
项目 备注
小计 普通住宅 非普通住宅 小计 普通住宅 非普通住宅 1 总建筑面积 2 可售建筑面积 3 已销售面积 4 未销售面积
其中: 出租
转为固定资产
(公共配套设施)
二 销售金额(元) 1 合同金额(元) 2 已收到购房款(元)
22
申表十四
扣除项目汇总申报表
金额单位:元
项目 金额 本次清算分配扣除金额 本次未扣除金额 备注 1、取得土地使用权所支付的金额 2、房地产开发项目
土地征用及拆迁补偿费
前期工程费
建筑安装工程费 其中 基础设施费
公共配套设施费
开发间接费用 3、房地产开发费用
利息支出 其中 其他房地产开发费用 4、与转让房地产有关的税金
营业税
城市维护建设费 其中 印花税
教育费附加 5、财政部规定的加计20%扣除数
合计
23
24
下面是诗情画意的句子欣赏,不需要的朋友可以编辑删除!!
谢谢!!!!!
1. 染火枫林，琼壶歌月，长歌倚楼。岁岁年年，花前月下，一尊芳酒。水落红莲，唯闻玉磬，但此情依旧。 2. 玉竹曾记凤凰游，人不见，水空流。
3. 他微笑着，在岁月的流失中毁掉自己。
4. 还能不动声色饮茶，踏碎这一场，盛世烟花。
5. 红尘嚣 浮华一世转瞬空。
6. 我不是我 你转身一走苏州里的不是我 。
7. 几段唏嘘几世悲欢 可笑我命由我不由天。
8. 经流年 梦回曲水边 看烟花绽出月圆。
9. 人生在世，恍若白驹过膝，忽然而已。然，我长活一世，却能记住你说的每一话。 10. 雾散，梦醒，我终于看见真实，那是千帆过尽的沉寂。
11. 纸张有些破旧，有些模糊。可每一笔勾勒，每一抹痕迹，似乎都记载着跨越千年万载的思念。 12. 生生的两端，我们彼此站成了岸 。
13. 缘聚缘散缘如水，背负万丈尘寰，只为一句，等待下一次相逢。
25
14. 握住苍老，禁锢了时空，一下子到了地老天荒
15. 人永远看不破的镜花水月，不过我指间烟云 世间千年,如我一瞬。
16. 相逢一醉是前缘，风雨散，飘然何处。
17. 虚幻大千两茫茫，一邂逅，终难忘。相逢主人留一笑，不相识，又何妨。 18. 天下风云出我辈,一入江湖岁月催;皇图霸业谈笑间,不胜人生一场醉。 19. 得即高歌失即休，多愁多恨亦悠悠，今朝有酒今朝醉，明日愁来明日愁。 20. 直道相思了无益，未妨惆怅是清狂。
21. 看那天地日月，恒静无言;青山长河，世代绵延;就像在我心中，你从未离去，也从未改变。 22. 就这样吧，从此山水不相逢。
23. 人天自两空，何相忘，何笑何惊人。
24. 既不回头,何必不忘。 既然无缘,何须誓言。 今日种种,似水无痕。 明夕何夕,君已陌路。 25. 有缘相遇,无缘相聚,天涯海角,但愿相忆。有幸相知,无幸相守,苍海明月,天长地久。 26. 相见得恨晚，相爱的太慢，进退让我两难。缘过了远分，缘过了聚散，是否回头就能够上岸 27. 天凉了,凉尽了天荒 地老了,人间的沧桑，爱哭了,这么难舍 心都空了,想放不能放。天亮了,照亮了泪光 泪干了,枕边地彷徨