开发区土地集约利用的问题与几点对策.doc

开发区土地集约利用的问题与几点对策
【摘要】目前各地的开发区的建设过程中存在注重经济增速和总量增长,忽视开发质量,存在着执行规划不严格,监管不力,土地集约利用程度粗放等问题。作者就这些问题进行思考,提出了规划先行,经济、社会、生态三者协调发展,加强监管、土地集约利用评价等提高土地集约利用的对策。
【关键词】开发区;土地集约利用;问题与对策
中图分类号:: A

Several Problems and Countermeasures of the Intensive Utilization of Land
Chen Haohong
(Gansu Vocational and Technical College munications, Gansu Lanzhou,730070,China)

【 abstract 】 Currently exist in the process of the construction of development zone around the focus on economic growth and volume growth, ignore the quality, there are not strict execution planning, poor supervision, such as land intensive utilization degree extensive problem. The author analyzes the research on these problems and put forward the planning first, coordination of economic, social and ecological development, strengthen supervision, assessment of land intensive utilization, and improve the countermeasures of intensive utilization of land.
【Key word】Development zone; Intensive utilization of land; Problems and countermeasures

开发区作为现代工业的集聚地和区域经济的增长极,其投资强度和产出率高于一般地区,在土地利用上已凸现出一定程度的集聚效应。因前些年开发区管理方面不规范,使得产业布局不合理、功能定位模糊、产业结构趋同,土地利用低效问题也日益突出,也存在区域内部土地集约利用水平的差异。
据国土资源部2012年度国家级开发区土地集约利用评价情况,目前开发区用地存在三类问题:一是部分开发区批复范围内可开发利用空间不足;二是个别开发区产业用地比例偏低,偏离了发展定位;三是部分开发区土地利用强度不理想,节约集约用地还有很大提升潜力[1]。因此,分析开发区土地集约利用存在问题和解决的对策,可为提升开发区土地集约利用水平,以及为制定有关政策提供依据,促进土地集约节约利用和经济可持续发展。
1开发区建设中存在的问题
各地在开发区的建设方