万安山规划.doc

万安山规划纲要
[华诚博远(北京)建筑规划设计有限公司]
城乡规划编制甲级[建]城规编(141335)
建筑工程甲级 A111008573
风景园林专项甲级 A111008573
市政行业专项乙级 A211008570
万安山规划纲要 5
第一章 万安山景区概况 5
第一节 万安山景象地理 5
第二节 万安山人文历史 6
第三节 万安山政府规划战略 6
第二章 前期策划 8
第一节 项目简介 8
第二节 建设规划 8
第三节 动态投资 8
第四节 中华传统文化教育基地 8
一、 佛教主要分项组成 9
二、 道教主要分项组成 9
第五节 生态旅游户外基地 9
一、 户外基地主要分项组成 9
二、 生态旅游主要分项组成 10
第六节 中华姓氏园 10
一、 主要分项组成 10
第七节 万安山生态农业 10
一、 主要分项组成 10
第三章 万安山生态旅游区建设流程 11
第一节 市场调研分析 11
一、 市场需求 11
二、 地块测绘数据 11
三、 地形测量可分两次进行: 11
四、 项目选址定点 11
第二节 总平规划设计 11
第三节 促进旅游业健康发展 12
第四节 启发和诱导的功能 13
第五节 调整和整合的功能 13
一、 市场原则 13
二、 美学原则 14
三、 保护原则 14
四、 效益原则 14
第六节 旅游规划实用化 14
一、 资源禀赋分析 14
二、 市场需求和竞争分析 14
三、 开发商分析 15
四、 开发主题和形象设计 16
五、 功能分区和项目设置 16
六、 旅游产品设计 16
七、 商业模式设计 17
八、 开发节奏把控 17
九、 市场营销规划 18
十、 专项规划 18
十一、 景区组织架构和管理制度设计 18
十二、 景区评A建议书 18
第七节 多样化体现方面 19
一、 一是综合化的旅游规划产品 19
二、 二是专门化的旅游规划产品 19
三、 三是跨区域的组合旅游规划 19
四、 四是旅游规划外延的扩大化 20
一、 21
第四章 规划设计分三步 21
第一节 控规 21
一、 控制性详细规划应当包括下列内容 21
二、 审批原则 22
三、 程序和时间 23
第二节 详规 23
一、 编制修建性详细规划主要任务 23
二、 基础资料编辑 24
三、 规划流程编辑 24
四、 修建性详细规划的文件和图纸 25
五、 规划说明书 25
六、 图纸 26
第三节 扩初 26
一、 全称:扩大初步设计 27
二、 详细介绍编辑 27
三、 初步设计的步骤: 27
四、 质量控制编辑 28
第四节 初步可研报告 29
一、 可研报告的作用 29
二、 主要内容 30
三、 一般可行性研究报告的主要内容和要求 31
四、 报告特点 32
五、 立项决策 33
六、 地质勘查 34
七、 施工图设计 34
八、 景观设计 34
九、 风景园林主要设计范围 35
十、 总图设计 37

万安山规划纲要
万安山景区概况
万安山景象地理
万安山又名玉泉山、石林山、大石山、小顶山,在洛阳东南侧,位于洛阳、偃师、巩县三县交界处。,为洛阳市近郊第一高峰,东接嵩岳,西达伊阙,与中岳嵩山遥遥相对,沟壑深险,巍峨壮观,为洛阳东南之要冲。魏文帝尝猎于此山时有虎超乘舆,孙礼曾拔剑刺之。今山坳有魏明帝的高平陵。万安山上石怪林密,果木尤多,清泉涌流,曲径通幽。山北坡较缓,山东坡稍陡,山脚下为寇店乡水泉口村,古有名关“大谷口”,又名“大口关”。山南坡最陡,高处山崖壁立,人须绕行。山西边峰峦连绵,有“南天门”险景。山最高处,紧临南边崖嘴建有祖师庙,山因此又称“北金顶”,与南边武当山金顶相对而言。山南麓伊川县吕店乡铁李沟村一带盛产长寿石“麦饭石”,故村子被誉为长寿村。万安山每年农历三月三、六月十二、九月九有庙会,游人如织。
万安山又名石林山,每于冬天雪晴之后,平地及其它山上的雪已化净,而石林山顶还是一片白皑皑的积雪,映着阳光,分外夺目,为旧时洛阳八小景之一,名“石林雪霁”。万安聚贤又是伊川八大景之一,千古流传。
万安山南麓形状在风水学上称为“望锡候”,是历代将相埋葬的福地。范仲淹及姚崇等唐代八位宰相墓遍布其间。
万安山宗教文化氛围浓厚,观音文化源远流长。吕店乡是观音的故乡,万安山上白雀寺是观音受化、修行、亡生的地方。山顶有祖师庙、为道教北金顶。山下有南行宫庙,是武则天朝拜观世音的驻息地。
万安山人文历史
万安山每年农历三月三、六月十二、十月十五有庙会,游人如织。
是一个嶙峋耸立,冰雪覆盖,风霜酷寒,别有天地的景致,其