晋蒙美食广场摊位租赁合同.doc

晋蒙美食广场摊位租赁合同
合同编号:
甲方:晋蒙美食广场
甲方(委托代理人):张宏伟
乙方:
甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原则,就摊位租赁经营的有关事宜达
成如下协议,甲乙双方共同遵守。
第一条租赁经营条件
1、甲方同意将位于忻州市新建路酒厂院内晋蒙美食广场号档口租赁给乙方进行经营餐饮。
2、乙方同意在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合法渠道采购加工制作的物料。
经营业态:
经营品牌:
第二条租赁期限及经营管理方式:
1、租赁期为;自年月日至年月日止,乙方必须严格遵守甲方指定的上货路线及时间规定。
2、管理方式:
(1)、甲方对美食广场进行统一管理,配备经理、财务、收银、保安、保洁及服务人员、公用设施设备管理维护人员,为各商户及美食广场进行管理和服务。档口内的工作人员由乙方配备,并承担相关费用,档口内的卫生由乙方自行清理。
(2)、营业时间:甲方根据实际情况确定日常营业时间,乙方必须严格遵守。
(3)、甲方对美食广场进行安装收银系统、提供公共就餐区桌椅餐具等一系列配套设施、设备。
(4)、甲方对乙方的销售进行统一收银,全部刷卡销售。
(5)、乙方经营的全部菜品价格不得高于周边美食广场价格,需要调整价格和增加菜品时,需提出书面申请,甲方批准后方可调整。
(6)、每天结算一次销售款。
(7)租赁位置的确定,甲方考虑美食广场整体平衡及餐饮种类搭配等各种因素,统一确定各类品种的位置,乙方必须服从;如在经营过程中发现原方案不合理,甲方可提前30天通知乙方进行位置调换,乙方应无条件予以执行。
(8)、经营期间乙方不允许收取现金,一经发现扣除所交全额保证金,并直接清理出场。
(9)、乙方需要积极主动配合甲方做好定期的促销活动。
(10)、合同期内乙方不得转租该租赁物。
(11)、如乙方单方面提前终止合同,可提前20天向甲方提出书面申请,甲方同意后,办理相关手续。否则,甲方所收的一切费用不予退还。
(12)、合同期满,双方如有意续约,须于期满前20天协商续签。负责视为弃约
第三条相关费用
1、乙方签订该合同时须缴清摊位费合计:
2、乙方工作人员胸卡费、工服费、体检等全部费用由乙方自理。
3、乙方在经营区域内档口二次用水电、燃气、排污、排烟,广告等系统的费用自理。
第四条许可证:
许可证指乙方在甲方场地内经营期间,所经营的商品及工作人员,需办理经营许可证(照)、
营业执照、税务登记证等,均由甲方统一办理。
第五条甲方的权利和责任
1、甲方负责提供经营场地及基本的配套设施,负责提供相应的管理及公共设施的安装和维
修。
2、甲方要保证水、电、的畅通(政府行为除外)
3、甲方负责统一制作晋蒙美食广场公共区域的广告宣传及美工制作,协助乙方做好经营过程中的促销活动及门头和菜品展示牌。
4、甲方对乙方在晋蒙美食广场经营餐饮种类、食品质量、数量、价格、有监督管理责任,
如出现违法违规行为,有权做出调整、停销和撤场的决定。
5、甲方负责营业现场的管理,对不遵守经营秩序、不服从管理的经营者,有按美食城档口管理规定实行处罚的权利。
第六条乙方的权利和责任
1、乙方须遵守甲方的餐饮销售规定,保证所销售的餐饮食品要依合同中规定的范围和品牌为准,新增经营项目应及时申报甲方书面批准。