消防工程质量评估报告.doc

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消防工程
质量评估报告
审批：
编制：
工程名称：
工程地点：
住所小区消防工程
质量评估报告
我公司受开发有限公司拜托，对“”工程进行施工阶段监理服务。自进入现场展开监理业务以来，在建设行政主管部门领导的指导下，在建设单位的大力支持下，我项目监理部遵守严格监理，热忱服务的原则，经过承建单位的亲近配合，目前已达到消防检测及查收据件。
一、工程大要：
；本工程消防实行有自动报警系统、室内消火栓系统、喷淋系统、事故照明、通风、排烟系统。
室内消火栓系统设设在住所部分及地下车库，为公共走廊内，每层设2个消火栓。地下车库设有28套消火栓箱，设计用水量40L/S，火灾持续时间2小时。室内设计用水量30L/S，，室内消火栓由置于地下车库消防储水箱（540m3），消火栓给水加压泵，1#楼屋面水箱容积18m3及消防水泵接合器联合供应，火灾时各区除由1#楼屋面水箱满足早期用水外，可由箱内按钮启动加压泵向系统供水，还可由消防水泵接合器向管网给水。
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喷淋系统设在地下1层、商铺及地下车库，基本设计参数按中危险（1）级考虑，喷水强度6升/分㎡，作用面积160平方米，，火灾持续时间1小时，设计流量21L/S，系统湿报阀置于地下1层湿报阀间内。
自动报警系统采纳北京利达设备，消控室设在1#楼1层。设备主要有：温感探测器、可燃气体探测器、声光报警器、手报、消火栓按钮、消防电话分机、消防广播、联动拟定模块、烟感探测器、楼层显视器、
通风系统设置在住所部分及地下车库，正压送风在1层至最高层，屋面设1台正压送风机。地下车库送风机4台，排风5台。
联动系统由烟感、温感、手报报警时启动正压送风机，打开相邻两层正压送风口，切断非消防用电，电梯降至首层打开门，如消火栓按钮按下时，主机显示消防泵启动，如喷头破裂、水流指示器动作、压力开关动作，启动喷淋泵。
该工程名称为，成“燕”型，总建筑面积为平方米，，该工程结构形式为框架－剪力墙结构，地上二十八层，地下二层，一～三层为商场，四
层以上为住所，地下一层为车库，地下二层为人防地下室，建筑设计使用年限50年。该民用建筑工程设计分类为一级，建筑防火分类为一类高层商住楼，其耐火等级为
一级，地下室耐火等级为一级。
该工程相关消防的大要有：
1、建筑部分：该建筑西南双侧一至三层设计裙楼，东北未设计裙楼，沿东北
双侧设计水泵联合器及地面式消火栓；与周边高层建筑距离大于13米，与周边裙房
距离大于9米。-2～3层设计四个安全出口，住所部分楼梯设计为剪刀楼梯，两个安
全出口。住所部分住户房间部署沿楼梯间单面部署，，，楼内井壁的门为丙级防火门。
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2、给水排水部分：设置消火栓系统、自动喷淋系统。消火栓系统分两个区，-1
至3层为一个区，4层以上为一个区，消火栓管道采纳焊接钢管；-2～3层设有自动
喷淋系统，管材为内外热镀锌钢管；由地下二层水泵房供水；水泵房设消防泵、自
动喷淋泵，此中一备一用。地下二层设400方钢筋砼消防水池一个，屋顶设18m3
消防水箱供火灾早期用水。
3、通风部分：本工程地下二层设有人防通风系统，地下一层汽车库设有机械
送、排风系统，配电室设有独立的送、排烟系统，商场设吊顶式新风换气机进行通
风换气，防烟楼梯间及前室设有正压送风系统，住所内走道设有排烟系统。
4、电气、智能部分：设计火灾自动报警系统。
5、其余部分：消防用电设备设置双电源切换开关，住所部分设置一部消防电
梯。
二、消防质量评估依照：
1、国家相关法律、法规及各专业工程相关的技术标准、质量查收规范。
1）《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300-2001
2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》GB50242-2002。
3）《自动喷水灭火系统施工及查收规范》GB50261-96。
4）《通风与空调工程施工质量查收规范》GB50243-2002。
5）《建筑电气工程施工质量查收规范》(GB50303-2002)、
6）《智能建筑工程质量查收规范》（GB50339-2003）规定。
3、设计文件及工程更改，施工图纸及会审纪要。
4、技术资料、施工组织设计。
5、拜托监理合同及施工合同。
6、甘肃经纬建设监理公司工程质量控制程前言件。
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三、工程质量的评估：
（一）原资料质量控制
建筑消防工程使用的资料、设备应吻合施工图设计要求及国家相关标准的规定。
禁止使用国家明令禁止和裁减使用的资料、设备。
资料和设备进场时对付其品种、规格、包装、外观和尺寸进行查收并应经监理工程师（建设单位代表）检查认同，并形成相应的质量记录。资料和设备应有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告。
主要资料介绍：防火门、防火卷帘有兰州保峰资料装饰公司供应。
火灾自动报警系统设备器械有北京利达华信电子有限公司供应，导线使用众邦ZR电线。
消防水泵及自动喷淋泵有上海天泉泵业制造有限公司供应。
通风系统设备资料有靖江市神舟空调设备制造有限公司供应。
电梯使用“三菱”电梯。
外墙保温资料使用B2级阻燃挤塑板。
（二）消防工程质量控制
1、建筑施工质量控制。
在楼体定位放线时，我公司专业监理工程师严格按业主供应城市规划部门同意
的坐标及建筑红线对该建筑定位放线进行复核，保证了该建筑与临边永久建筑物之
间的消防安全距离。
在建筑施工过程中，我土建专业监理工程师严格控制工程更改，防范更改抵消
防要求的影响。严格控制砌体轴线，抹灰层厚度，杜绝对室内消防通道的影响，确
保了室内消防通道净宽吻合高层建筑防火要求。
2、消防工程安装质量控制。
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监理工程师增强了施工现场和施工工艺的督查控制，督促施工承包人认真执行
工艺标准及操作规程，进行工序质量控制。同时监理工程师还要实行现场检查确认
制度，对工程要点部位进行现场观察、中间检查和技术复核。
3、火灾报警调试阶段的质量控制。
监理工程师增强了调试阶段的目睹工作，严格按相关规范要求施工单位先进行单机手动调试后进行联动调试一试验。手动调试：消防用电设备双电源切换调试，消防水泵启动、停止调试，送、排风机、风口动作调试，住所楼层照明强切调试，探测器、消防广播、声光报警装置调试，电梯迫降试验。联动调试一试验：吹烟、手报按钮试验，检查相关层报警装置、楼层照明强切、电梯迫降、风机启动状况。自动喷淋尾端防水试验，检查水流指示器、信号蝶阀、压力开关、水力警铃及自动喷淋泵动作状况，消火栓按钮启泵试验。保证了消防主要设备处于正常工作状态。
四、工程资料
技术资料基本齐全，质量控制资料检查均吻合要求，完好有效，观感质量检查综合议论一般，吻合质量查收规范规定。
五、质量评估结论：
本工程消防工程质量吻合现行质量查收规范和工程强迫性条则的规定，消防满足设计及安全使用功能，观感吻合要求，达到合格标准。专业监理工程师：
总监理工程师：