卫生间预埋防水套管渗漏案例图解分析
案例特征
卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法工序多、处理不当容容易产生渗漏,使用成品防水套管可在结构施工阶段一次性预埋防水套管,工序简单,固定容易、可靠,不易发生位移,防渗漏效果明显。由于卫生间渗漏是业主投诉的主要问题之一,也是房屋建筑工程的通病之一,要解决此种渗漏问题,一定要从“根”上彻底解决。
案例分析
卫生间排水管安装使用传统方法(结构留洞)后期安装一般会有四道工序,由于混凝土与塑料管两种不同材料的膨胀系数不同,在套管与楼板接触的部位会因伸缩出现细小缝隙,若卫生间地面防水这道工序把关不严,卫生间在今后使用时就会很容易渗漏(如图1、2、3所示)。因防水套管翼环(止水片)的作用就会增加与楼板接触的密实度,保证了不会困材质的因素导致的细小缝隙,也就降低了漏水、渗水的概率(如图3、4)。前期预埋防水套管只要定位准确,成品保护到位,后期安装工序变得简单,另外,防水套管还具有一般套管的维修时方便的特点, 因此值得推广。
图1
卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法
传统方法有四道工序
有渗漏痕迹!
有渗漏痕迹!
图2
图3
卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法施工不当容易产生渗漏
预埋成品套管后的情形
图5
图4
成品套管样品(南京金郡)
卫生间成品套管样品
(南京金郡)
图6(侧面) 图7(底座)
上部止水片底座
卫生间成品套管样品
图8 图9
卫生间预埋成品套管(顶板拆模后的情形)
图10
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