2014重庆大足房地产调查报告.pptx

大足区市场调查
研究部

※区位认知
大足区位于重庆市西北部,东连铜梁县,南临永川市,西接荣昌县,北依潼南县、四川省安岳县。西距成都市269公里,东离重庆市80公里。是重庆一小时经济圈内的中型城市。
大足
※成渝经济区
重庆
成都
规划范围:重庆31个区县、四川15个市。
本规划范围包括重庆市的万州······铜梁、大足、荣昌······石柱等31个区县。
成渝经济区在2015年将建成西部地区重要的经济中心;到2020年,成为我国综合实力最强的区域之一。
成渝经济区的设立,将对大足区的经济发展起到重要的支撑作用。
大足石刻是重庆唯一的世界文化遗产
※人口
2012年,,。
大足区相对于周边区县而言,是人口大县。
大足工业园区主要由龙水工业园区和邮亭工业园区两个成熟工业园及规划中的万古工业园组成。其中,万古工业园在2030年前,,城镇人口6万人,工业总产值500亿目标。
工业园的发展,不但给房地产市场提供强大的经济支撑,而且也为房地产市场提供了潜在客群。
整体定位:集现代物流、加工代理、仓储管理、商品交易于一体,是中国西部最大、配套最全、辐射最强的五金商品交易集散地。
※城市产业规划
五金制造是大足的支柱产业,龙水刀享有盛誉
※城市规划
规划期限:近期:2011年—2016年;中远期:2017年—2030年。
规划范围:全区地域范围为大足区全境,即大足区管辖范围,包括三个街道办事处、二十四个镇,面积1435平方公里。规划区范围包括龙岗街道、棠香街道、龙滩子街道及宝顶、智凤、龙水、玉龙、双路、通桥、邮亭等镇,。中心城区城市建设用地地域包括龙岗、棠香、龙滩子、智凤镇、龙水镇、双路镇、通桥镇。
※城市规划
旅游规划:依托大足石刻世界历史文化遗产资源,结合玉龙山、北山、龙水湖、玉滩水库等自然山水资源,构建“一环,一带、两片、多点”的旅游空间发展格局。
※城市交通规划
综合交通。依托“井”字形的高速路网格局,建设“三纵三横”的组团联系通道,其中“三纵”包括大邮路、大邮西路、大邮东路;“三横”包括龙万路(龙岗-万古)、玉珠路(玉龙-珠溪)、双桥南路。
大足房地产主要集中在大邮路、南环东路、北环东路、北环中路