幼儿园房屋租赁合同幼儿园房屋租赁合同.docx

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甲方
甲方为房屋的所有人或房屋租赁代理人，身份证明为：
个人身份证明号码/组织机构代码证明号码：__________________________
发证机关：__________________________
签订日期：__________________________
乙方
乙方为承租人，身份证明为：
个人身份证明号码/组织机构代码证明号码：__________________________
发证机关：__________________________
签订日期：__________________________
房屋信息
房屋地址：__________________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
押金金额：__________________________
租金金额：__________________________
租金支付周期：__________________________
租赁期限：__________________________
起始日期：__________________________
截止日期：__________________________
主要内容
租金支付方式：乙方可以选择分期支付租金，但必须在每个租期开始前支付至少一个月的租金。
押金支付：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金金额，甲方在租赁关系终止时，将为乙方退还押金。
房屋维修：甲方负责保证房屋的基本安全和功能，乙方应当善意使用房屋和设施，避免损坏，如出现损坏，应通过书面通知甲方，由甲方承担维修责任。
房屋维护：乙方需按时交付房屋租金及物业费等，保持房屋的清洁和良好的使用状况。
房屋装修：未得到甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修或任何形式的改变，否则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求恢复原状。
租赁期限：乙方应在租赁期限内履行租赁合同，逾期未续约或搬离，则甲方有权扣除租金押金及内部装修及设备折旧费用等后，追究乙方的法律责任。
违约条款：若乙方违反租赁合同，甲方可申请审理解除合同并要求乙方承担违约责任，同时甲方有权拒绝乙方使用房屋，收回押金等。
其他约定
乙方须在租约到期前一个月通知甲方是否续签租约，逾期则按照违约处理。
乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不能从事违法活动，乙方发生违法犯罪行为，甲方有权在向有关公安机关报案的情况下解除租赁合同，并要求乙方承担一切法律责任。
合同的生效和变更
本合同一经双方签字盖章生效。如果双方需要更改合同条款，应当在事先相互协商基础上签订书面变更协议，变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
合同争议解决
因本合同所引起的争议应协商，若协商失败，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
合同终止
本合同到期，租赁关系终止；合同期间，由于任何不可抗力原因，导致租赁无法继续履行，双方应协商解决。对于任何一方提出解除合同的事项，经双方协商后签署书面解除协议，合同关系即以解除协议签署之日终止。