土地转让合同土地转让合同.docx

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转让双方
甲方：
身份证号码：_______________
法定代表人（负责人）姓名：_______________
地址：_______________
电话：_______________
乙方：
身份证号码：_______________
法定代表人（负责人）姓名：_______________
地址：_______________
电话：_______________
转让基本事项
转让土地基本情况
土地坐落：
地类：
权属性质：
土地用途：_______________
土地转让价格及支付方式
土地转让价格：人民币_______________元。
支付方式：_______________。
土地转让的其他约定事项
转让土地的面积：_______________平方米。
转让后的土地权属，由乙方负责办理相关手续。
转让土地应在_______________日内完成过户手续。
转让合同的权利和义务
甲方的权利和义务
甲方应当按照约定的时间支付土地转让价格。
甲方保证所承诺的土地权属、土地用途等不会影响转让的正常进行。
甲方应当协助乙方办理相关的土地过户手续。
乙方的权利和义务
乙方应当在约定的时间内向甲方交付土地权属证书和房屋等附着物权证和其它有关材料。
乙方保证转让土地的权属和用途的真实性，并且该土地没有被查封、冻结等。
乙方应当协助甲方办理相关的土地过户手续。
违约责任
违约责任的适用范围
双方违反土地转让合同所约定的内容，出现以下情况时，均视为违约：
未能按照约定时间支付土地转让价格或者付款方式不符合要求的。
转让的土地的实际面积与约定面积相差10%以上的。
转让的土地权属、用途等不真实的情况。
合同双方应当根据违约的情况承担相应的违约责任，以保护各自的合法权益。
违约责任的处理方式
对于合同违约的情况，双方应当根据以下方式进行处理： 1. 甲方违约的，乙方有权要求其按照约定的方式支付土地转让价格，并且要求其支付违约金； 2. 乙方违约的，甲方有权要求其履行相关职责，或者要求其支付违约金。
合同的其他事项
合同的变更和解除
双方可以协商在执行合同过程中，根据实际情况对合同进行变更或者解除。
变更或者解除合同应当经过双方协商并以书面形式确认，任何一方不得擅自变更或者解除。
合同的争议处理
合同的争议应当通过协商解决，如果协商无果，则应当提交至合同签订地的人民法院进行处理。
合同争议解决方式：____________________。
合同生效方式
本合同自双方签订之日起生效；
本合同以一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附加条款
签约地点
本合同签约地点为：____________________。
其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商后签订相关协议，并作为本合同的附加条款之一，具有同等效力。
合同解释和效力
本合同解释权及未尽事宜的处理权均属于双方，本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
合同签署
甲方签字或盖章：____________________。
乙方签字或盖章：____________________。
日期：______________年____月____日。