北城印象开盘情况说明.pptx

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关于竞品项目【北城映像】
公寓排号情况说明
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目录
出街平面
销售物料
公寓样板房
户型分析
初次排号概况
公寓开盘状况
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北城映像公寓排号情况说明
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目录
出街平面
销售物料
公寓样板房
户型分析
初次排号概况
公寓开盘状况
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北城映像公寓排号情况说明
出街平面
公寓以往出街平面
该桁架以产品信息为主要推广诉求点,具体表现为公寓的价格及面积,传达其低总价高投资回报的信息。
该桁架以产品硬件配置及价格为主要推广诉求,推广语为:总价16万,圆住房梦,当收租婆;
买一层送一层。
该桁架以产品硬件配置及阶段营销动态为主要推广诉求,推广语为:,买一层送一层;火爆发售在即,敬请咨询!
出街平面
公寓最新出街平面——收钱之前
该项目与本项目放置位置一致,均位于主干道上,该位置昭示性较好,同时形成较强竞争关系;
该画面宣传项目整体商业,以主力店为吸引卖点,借此宣传其产品投资价值;
该画面为8月24日之前的桁架画面,在8月24日当日则更换为新的桁架画面(推广诉求之一则同本项目相同亦为诚意金排号活动),可见该项目在8月24日当日迅速跟进本项目进度,有截留客户之意,形成客户分流,加强双方竞争关系。
出街平面——08月24号当日
公寓最新出街平面——收钱当日
价格推广诉求:该项目在以往的价格宣传上定价为“最低16万”,,该项目则迅速再次拉低总价,,这是一种带有攻击性的推广诉求;
阶段性营销动态推广诉求:本项目自8月24日起为诚意金排号活动,而该项目在以往的推广宣传上并未确定排号日期,却在8月24日迅速跟进本项目开启诚意金排号活动,已与本项目形成激烈竞争关系;
商业主力店推广诉求:推广主力店开业信息同时加以商业配套说明加强产品诉求;
产品功能推广诉求:推广公寓宜商宜居的功能诉求,进而加强其投资价值;
其推广诉求均基于本项目内容之上,可见其攻击的明确性,双方竞争关系激烈。
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出街平面
销售物料
公寓样板房
户型分析
初次排号概况
公寓开盘状况
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北城映像公寓排号情况说明
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出街平面
销售物料
公寓样板房
户型分析
初次排号概况
公寓开盘状况
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北城映像公寓排号情况说明
公寓样板房
北城映像样板间简析:
工程进度:目前样板间已完成基装部分,正在进行软装装修;
装修风格:装修风格为家庭办公式,可见其想展现公寓“宜商宜居”的功能;
看房动线:北城映像的公寓总计2栋,其中一栋还在规划修建中,另一栋则即将完工,若需看房,则需乘坐项目的看房专车驱车至公寓现场看房,样板间总共有大中小三间,均在工地上。