佛山房地产市场第34周简报.pdf

‘





佛山房地产市场第 34 周简报
(2014 年 8 月 18 日-2014 年 8 月 24 日)





〃1
‘





免责申明

本报告仅作提供资料之用,属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用,请增加“由于统计时间和口径的差异,可能出现与相
关政府部门最终公布数据不一致的情形,最终以政府部门权威数据为准”的提示。
本公司力求报告内容准确完整,但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告版权归属佛山市臻域地产代理有限
公司所有,如需引用和转载,需征得版权所有者同意。任何人使用本报告,视为同意以上申明。



〃2
‘
【热点简评】全“动真格”
事件描述:根据中央编办有关通知和批复局主要职责、人员编制和内设机构等“三
定方案”。不动产登记局包括 10 方面主要职责、6 个处和 24 名工作人员。其中司处领导 13 人。国土部今年 5 月
下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,成立了不动产登记局。业内认为,不动产登记局“三定”
方案出台后,意味着不动产登记从过去的筹备阶段,已经上升到国家行为并完成了顶层设计,意味着将开始“动真
格”。
臻域观点:根据中央编办有关通知和批复局主要职责、人员编制和内设机构等“三
定方案”。不动产登记局包括 10 方面主要职责、6 个处和 24 名工作人员。其中司处领导 13 人。国土部今年 5 月
下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,成立了不动产登记局。业内认为,不动产登记局“三定”
方案出台后,意味着不动产登记从过去的筹备阶段,已经上升到国家行为并完成了顶层设计,意味着将开始“动真
格”。

〃3
‘
【一周资讯要点】
政府/政策
禅城“豪宅税”起征点调高至 14144 元/平方米(广佛都市报)
事件描述:8 月 19 日,禅城区国土城建和水务局公布该区 20 14 年下半年享受优惠政策普通住房标准为 14144 元/
平方米,超过此价格则可能被征收比普通住房多 1 .5%- 2%的豪宅契税。禅城区城建水务局强调,普通住房标准每
半年调整一次,此次调整与佛山限购松绑无关。
我国首部绿色住区地方标准通过评审(南方日报)
事件描述:近日,由广东省房地产行业协会、广东省建筑科学研究院共同主编的广东省地方标准《广东省绿色住区
评价标准(送审稿)》在专家的一致好评中顺利通过评审,预计年底颁布实施,届时将成为我国首部绿色住区地方标
准。
住建部专项督查全国住房公积金将建首问负责制(地产中国网)
事件描述:据住建部官网消息,住建部办公厅日前发布关于《开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》,
《通知》称,此次专项督查的主要工作任务涉及 5 大方面,健全服务制度,建立首问负责、一次性告知、限时办结、
服务承诺等各项服务制度,明确服务内容、落实服务责任,优化业务流程,降低中间费用、提升服务能力。
〃4
‘

金融经济/市场
地方银监局年报监管思路:山东控房地产福建防钢贸(证券日报)
事件描述:近日,福建银监局与山东银监局披露了 2013 年地方银行业年报。福建银监局在年报中特别提及了平台
贷款、房地产贷款、企业集群贷款和钢贸行业贷款四个重点信用风险监督范围。而山东银监局则对房地产贷款特别
加以说明,全年压降地方政府融资平台贷款 198 亿元,压缩“两高一剩”行业贷款 119 亿元,压缩公司类房地产贷
款 亿元。
近半房企中报净利下滑地产业告别暴利时代(珠江商报)
事件描述:房企半年业绩密集发布期,已披露数据显示,近半房企净利润下滑。据统计,目前发布了 2014 年中期
报告的 82 家房企,在营业收入增长的同时净利润则出现了下滑,由 2013 年 亿元,跌至 亿元,降
幅为 %,平均净利率为 %。
财政部公开社保和就业支出情况前 7 月累计支出近万亿元(南方日报)
事件描述:财政部社会保障司 20 日在财政部官网上首次按月公开了今年前七个月的全国财政社会保障和就业支出
情况,专家指出这一加大财政信息公开之举回应了社会对每年支出超万亿元、规模日益庞大的社保和就业资金的关
〃5
‘
切。财政部数据显示,今年前 7 个月,全国财政社会保障和就业累计支出 亿元,比去年同期增长 %。
其中,中央本级支出 亿元,同比增长 %;地方支出 亿元,同比