住房买卖合同住房买卖合同.docx

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买卖双方
本合同由以下卖方和买方签订：
卖方： 姓名：________________________ 地址：________________________ 联系电话：____________________
买方： 姓名：________________________ 地址：________________________ 联系电话：____________________
房屋明细
房屋位置：________________________
房屋面积：________________________
房屋形式：________________________
房屋产权：________________________
交易条款
交易总价：
卖方应当按照本合同规定出售房屋，买方应当向卖方支付交易总价，交易总价为人民币____________元。
交易方式：
本次交易将采用一次性付款的方式。
交易流程：
（1）在本合同签订之日起____天内，买方应当向卖方支付定金____________元。
（2）在定金支付之日起____天内，双方应当签署正式的房屋买卖合同，并由买方一次性支付交易总价。
（3）卖方应当在买方一次性支付交易总价之日起____天内将房屋产权证等物品交付给买方。
产权过户：
（1）房屋买卖双方应当在签署正式合同之日起____天内，到有关部门申请过户，保证在过户时间内完工全部必须交接过户文件，产权过户由双方共同承担相关费用。
（2）产权过户手续办理完毕后，卖方应当交付房屋产权证书、房屋钥匙、物业管理等相关物品。
（3）双方应当在产权过户之后____天内，确认无产权和物业纠纷，否则由产生的问题由违约方承担，并赔偿守约方的损失。
违约责任
卖方提供的房屋资料和信息如有虚假、隐瞒或者不真实，买方可以随时解除合同并要求卖方退还已经支付的定金和全款。
买方在规定时间内违约不支付定金或者全款，应当向卖方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。
卖方在规定时间内违约交付产权证或者房屋等相关物品，应当向买方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。
其他条款
我方提醒：本合同系法律文书，双方必须认真阅读并确认各项条款，任何一方在签订合同前未认真阅读或因语言不通未掌握合同的真实含义而产生的争议或后果，均由双方自行承担。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
合同生效
本合同自各方签字或者盖章之日起生效，本合同有效期为____天。在有效期内未能按照合同约定履行的，视为逾期履行，逾期履行方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
各方签字（盖章）：
卖方：_______________（签字或盖章） 买方：_______________（签字或盖章）
日期：_______________