《汕头市36街区控制性详细规划》.doc《汕头市36街区控制性详细规划》
文本主要内容
第一条规划背景
2014年,市政府常务会议审议通过《汕头市中心城区扩容提质实施方案》,《实施方案》提出,我市要充分发挥国家经济特区、东南沿海重要港口城市和粤东中心城市的独特优势,围绕“精致汕头,滨海国际化山水人文都市”的城市目标,按照“根植性发展、精致型开发、包容性增长”的新型城市化模式,积极推动汕潮揭同城化建设,有效实施中心城区“扩容提质”,促进城市空间布局进一步优化,产业发展水平明确提高,城市综合承载力进一步提升,城市服务水平和辐射能力显著增强,成为粤东增长极中心城市,成为区域现代服务中心、交通航运中心、文化科教中心、旅游休闲中心。36街区面临着功能提升、完善等的内生调整需求。汕头市中心城区的城市建设在“向东”、“向南”拓展新增建设用地的同时,也必须重视36街区这种建成街区内部的优化和改造。经市政府同意,我局组织编制《汕头市36街区控制性详细规划》。
第二条规划范围
规划范围东起黄山路,西至星湖公园,南临长平路,北靠金砂东路,。在规划区范围内,按照控制性详细规划的规划编制要求深度进行编制。
第三条性质定位
本规划的功能定位为:以居住为主,兼有行政办公和商业配套的高品质综合区。
第四条发展规模
规划区现状已建的清华城、长城花园、东豪华府、群星华庭等居住小区的人口约5355人。规划区新增住宅用地产生居住人口约945人。规划区总人口约为6300人。
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