农村土地承包经营权流转合同.doc

合同备案
专用章
农村土地承包经营权流转合同
甲方:(出让方) 合同编号:
住所:
乙方:(受让方)
住所:
根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关法律、法规,遵循平等、资源有偿原则,双方就土地流转事项协商一致,签定本合同,以便共同遵守。
一、地的四至、坐落、面积、质量等级
甲方将亩土地(田)流转给甲方,该土地位于,东至,西至,南至,北至。其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩。
二、流转土地期限:
期限年,从年月日至年月日。
三、流转方式
转包、出租、互换、转让、入股、其他形式
四、流转价款及付款方式
年转让费金额元,每年每亩元每年转让土地金额元。
五、流转价款及支付方式付土地流转时间
流转价款及支付方式采用:
(1)一次性付清每年月日付清但年土地转让费元。
(2)分期付款每年月日至年月日支付。
六、双方当事人的权利和义务
(一)甲方权利义务:
1、甲方应按时将流转的土地交给乙方;
2、甲方不得擅自干涉乙方的生产经营活动;
3、甲方对流转土地享有优先承租权;
4、甲方剩余土地属口粮亩,地亩补贴全部属甲方,并享受乙方给与的各项优惠政策。
(二)乙方权利义务:
1、乙方不得改变土地集体所有性质、不得改变土地农业用途、不得损害甲方土地承包权益;
2、乙方不得将流转土地经营权抵押或抵偿债务;
3、乙方在本合同成立后,应当履行登记手续;
4、乙方免费给甲方提供种子及耕、种、收,菜油补贴全部属乙方享受。
七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理


八、违约责任
1、甲方未能按时将流转的土地交给乙方,应当承担乙方的经济损失%
2、乙方在合同带起擅自将流转土地经营权抵押或抵偿债务的,应当承担甲方全部损失。
3、双方双方共同遵守以上条款,双方均不得违约。如甲方违约应赔偿乙方所有损失;如乙方违约,甲方有权收回流转土地。
九、遇有不可抗力情况出现,均不以违约责任处。
十、解决