物业管理师《物业管理综合能力》真题.doc

2010年物业管理师《物业管理综合能力》真题
一、单项选择题(共47题,合计50分)
1 智能建筑的集成控制系统的主要功能是( )。
2 配电箱的三级设置包括总配电箱、分配电箱和( )。

3 电路由电源、中间环节和( )三部分组成。
4 供暖管道在输送热媒体时,为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏,在管道上应设置( )。

5 民用建筑的地下室内部标高低宇室外地坪的。必须设置污水排水设备的原因是( )。

的条件
6 建筑物过长时,沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙,称为( )。

7 了解建筑物的长度、宽度、轴线尺度、室内布局及功能、主要结构类型等。应当查看建筑物的( )。

8 工程中,普通水泥出厂时问题超过( )个月的,应重新进行检验,以保证水泥质量。

9 材料中( )越小,表明其绝热性能越好。
10 决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是( )。

11 物业服务企业对在职员工进行的业务培训是( )的重要表现。

12 按照构成群体的原则和方式,可将社会群体划分为( )。

13 根据目标原则,社会组织可以分为互利组织、盈利组织、非盈利组织和( )。

14 确定一个社区地域范围的客观标志是( )。

15 在居住小区中,社区文化建设的主体是( )。
16 以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫法定保险,也叫( )保险。

17 物业管理统计工作具有的三个基本职能是信息、咨询和( )。
18 下列统计分组中属于按品质分组的是( )。

19 划分全面调查与非全面调查的依据是( )。
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20 某物业服务企业的人员构成是管理人员:操作员=1:9,该指标是( )指标。

21 统计学中的平均指标反映了总体分布的( )。
22 下列关于抵押合同的说法,正确的是( )。
,也可以采用书面形

23 一个完整的法律规范在逻辑上是由“假定”、“处理”、“( )”三个要素构成的。

24 担保物权是以确保债务的清偿目的,在( )或者第三人的特定物权或权利上设定的一种定限物权。

25 建筑物区分所有权是一种集合权,包括区分所有建筑的专有权,共有权以及( )。

26 物业服务合同的订立,分为( )两个阶段。

27 诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过(
)年的,人民法院不予保护。
28 物业管理活动中,民事责任主要是( )和侵权责任。

29 行政权力具有( )的特点。
30 物业管理行业的行政管理主体是( )。