宁波市农村土地承包经营权转包（租赁）合同.doc

宁波市农村土地承包经营权转包(租赁)合同

合同编号:
(说明:本合同适用于农户以转包或出租的方式把依法享有的农村土地承包经营权流转给其他农户、单位或个人经营时使用。)
甲方(流出方): ;地址:
乙方(流入方): ;地址:
为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定,本着自愿、平等协商、有偿的原则,经双方协商一致,特订立此合同。
一、转包(租赁)土地的状况
序号
地块名称
等级
面积(亩)
四至
东
南
西
北
1
2
3
4
合计
-
-
-
-
-
-
合计转包(租赁)面积(大写):
二、转包(租赁)期限及用途
转包(租赁)期限, 自年月日起至
年月日止。
(转包(租赁)的期限不得超过该土地二轮土地承包期的剩余期限。)
转包(租赁)土地的用途必须符合国家有关法律法规的规定。
四、甲方的权利和义务
1、依法享有土地承包经营权的转包(租赁)价款。
2、监督乙方合理利用、保护转包(租赁)土地,制止乙方损坏转包(租赁)土地和其他农业资源的行为。
3、按时交付约定转包(租赁)的土地。
4、维护乙方的生产经营权,不得非法变更、解除合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、依法保护和合理利用土地,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
3、按时向甲方支付约定的转包(租赁)价款。
4、土地转包(租赁)期间,乙方将土地进行再流转,必须取得甲方的书面同意。
5、转包(租赁)到期时,及时向甲方交还转包(租赁)的土地或者协商继续转包(租赁)。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
六、转包(租赁)价款及支付方式
转包(租赁)价款
。支付方式

。
七、违约责任
转包(租赁)当事人一方违反转包(租赁)合同时,除依法可免除责任外,应向对方支付违约金,违约金按支付。如果由于违约给对方造成了损失,且损失额超过违约金的,还应进行赔偿,弥补违约金的不足。
八、合同到期后地力提高、地上附着物及相关设施、土地复原等事项的处理
1、在转包(租赁)期间因投入而提高土地生产能力的处理:
。
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