秦都区马庄镇规划建设-咸阳城建网.doc

秦都区马庄镇规划建设
一、马庄镇简介
马庄镇位于咸阳市区北部,东邻渭城,距咸阳市区15公里,境内两纵两横“井字型”交通干线覆盖全镇,福银高速横穿东西,咸旬高速纵贯南北,建有全市唯一的福银咸旬高速出口引线。
镇域面积42平方公里,建成区面积3平方公里,全镇辖21个行政村,115个村民小组,,。镇区内工商、税务、公安、医疗、学校、金融、电力、邮政、电讯等服务设施齐备。
马庄镇种植业以苹果、酥梨、小麦、玉米、红薯为主,养殖业以奶牛、家禽、生猪为主。现已形成建材加工、商贸、医药食品加工于一体的咸阳最大的农贸中心和集散地。
马庄镇先后投资400多万元,完成21个村的通村路及村道建设;投资300多万元,完成15个村的人畜饮水工程;投资200多万元,建成新农村示范村6个;投资1100多万元,对镇区的排水、道路、管网、办公场地等基础设施进行改造;投资300多万元,建成马庄农资农贸市场;投资100多万元,对镇区个体工商户、辖区农民进行劳务、农技培训。
二、马庄镇总体规划
该规划由咸阳市规划设计研究院于2012年9月编制完成。
规划期限
近期:2012~2015年;
远期:2016~2030年。
规划范围
镇域规划范围
为现辖21个行政村,12个自然村,115个村民小组,,总面积42平方公里,耕地面积58955亩。
城镇规划区范围
根据城镇的现状条件及发展潜力,本次规划确定增加镇区建设用地范围,。
镇域总体规划
镇域人口规模
2015年:44883人;
2030年:82869人。
镇域空间结构
规划形成“两轴、一核、三心、四节点”的空间结构。
1)两轴:依托福银高速、咸马路便利的交通条件,形成镇域南北、东西向经济腾飞的骨架。
2)一核:按照全镇经济和城镇发展战略,镇区是全镇主要产业集中地,全镇经济发展的“发动机”,是全镇发展的极核。
3)三心:小雅村、天阁村、押村三个中心村,是全镇经济发展的次中心。除自身大力发展外还要带动周围基层村的发展。
4)四节点:以石安塬路,咸马路于镇界交叉处作为四门户空间,不仅营造出迎宾氛围,更有区域标识性。
镇村体系规划
规划将马庄镇村镇等级划分为镇区—中心村—基层村三级:
镇区:马庄镇区辐射全镇,规划人口约5万人,其中小秩村、七结村、马庄村将纳入镇区建设用地。
中心村:小雅村、天阁村、押村三个中心村,带动周边乡村的发展,规划人口2500人以上。
基层村:克仕村、白鹤村、贾村、直堡村、宜都村、三合村、西介村、
正洪村、师村、南吴村、东介村、林孟村、南寨村、将相村14个基层村,规划人口1500人以下。
镇区建设规划
城镇性质
马庄镇是以商贸物流服务为主的卫星城镇,咸阳主城区的“别院”。
城镇规模
人口规模
近期:18778人;
远期:50237人。
用地规模
现状镇区建设用地约1平方公里,。
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城镇空间结构
规划形成“一带,三轴,三心,三片区”的空间结构。
1)一带:沿咸马路形成的南北向城镇空间发展轴。
2)三轴:沿西大街——东大街,西二路——东二路、产业大道形成的横向发展轴,有着新、老