榕树花园监理规划.doc

榕树花园监理规划.doc云龙示范区榕树花园工程
监理规划
编写人:
审核人:
编制单位:株洲市新凯工程建设监理有限责任公司
编制日期:二0一〇年四月
目录
1、工程项目概况………………………………………………..……..3
2、监理工作范围………………………………………………..……..3
3、监理工作任务………………………………………………..……..3
4、监理目标………………………………………………..…………..6
5、监理工作依据………………………………………………..……..6
6、项目监理机构的组织形式…………………………………..……..6
7、项目监理机构人员配备计划表…………………………….……...7
8、项目监理机构的人员岗位职责…………………………….……..7
9监理工作程序、流程……………………………………………..…..9
10、监理工作方法与措施……………………………………...…….31
…………………………………………..…….31
…………………….….32
…………………..……….32
…………………………......….32
………………………..…….43
…………………………………………..….44
11、监理工作制度……………………………………………………..48
12、试验和测量设备……………………………………………………58
1、工程项目概况
:榕树花园一期
:株洲市云龙示范区
:株洲市云龙示范区建设用地征地拆迁指挥部
:本小区榕树花园(株洲市云龙示范区安置小区)位于株洲市云田乡五星村榕树组,该安置小区共建56栋,层数包括6层、5层以及连排式,部分楼房下部1层为商铺,上部为住宅,小区一期建筑面积约56960m2。本工程结构类型为砖混结构,设计使用年限50年,抗震设防烈度小于6度,本工程建筑耐火等级为二级,建筑结构安全等级为二级,。屋面防水等级Ⅲ级。
根据地质勘察报告,本工程基础以全风化砾岩或强风化砾岩为持力层,采用洛阳铲成孔灌注桩,桩竖向承载力特征值为250KN,桩身混凝土强度等级C25;承台砼强度等级C25、柱梁板砼为C20;钢材为I级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢;本工程住宅外墙采用240厚烧结页岩多孔砖,内墙采用200(120)厚烧结页岩多孔砖。
2、监理工作范围
:施工准备阶段、施工阶段及质量缺陷责任保修期的监理。

施工图范围内的施工准备阶段、施工阶段及质量缺陷责任保修阶段监理。
3、监理工作任务








。
(1)编制监理规划和监理细则;
(2)熟悉合同文件,了解施工现场;
(3)参与交桩和设计图纸会审工作,复核承包人提交的测量放线成果和施工组织设计;
(4)督促和检查承包人建立质量保证体系;
(5)参加工地进度调度会议和主持有关质量问题协调会议;
(6)批准单项工程开工报告;
(7)审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;初审分包合同和分包人的资质;
(8)审核试验室资质其人员资质;
(9)建立监理的检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的检测工作;
(10)保存所有的原始资料和应妥善保管的一切资料;
(11)审批承包人拟用于本工程的原材料、构配件及水电安装材料、设备;
(12)审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数据;
(14)控制重要外购成品件或半成品件的质量;
(15)审批承包人提交的总进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人的修正计划;审批承包人提交的年度计划、季度计划、月计划、旬计划,并督促承包人实施;
(16)要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;
(17)签发中间交工证书;
(18)调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定上报有关部门;
(19)发布停(复)工令;
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