新宁广场购物中心监理规划.doc

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题目:新宁广场购物中心监理规划
姓名学号
系(院) 建筑工程学院班级P09工程监理二班
指导教师职称讲师
2012年4月20日
目录
第一部分工程项目概况…………………………………………………3
第二部分监理工作范围…………………………………………………4
第三部分监理工作内容…………………………………………………4
第四部分监理工作目标…………………………………………………16
第五部分监理工作依据…………………………………………………16
第六部分项目监理组织机构的组织形式………………………………16
第七部分项目监理机构的人员配备计划………………………………17
第八部分项目监理机构的人员岗位职责………………………………17
第九部分监理工作程序…………………………………………………19
第十部分监理工作方法及措施…………………………………………29
第十一部分监理工作制度………………………………………………34
第十二部分监理设施……………………………………………………40
第十三部分监理资料管理………………………………………………40
第一部分工程项目概况
:
工程名称:新宁广场购物中心
工程位置:青海省西宁市新宁路五四大街
结构类型:框架结构
建筑面积:㎡
建设单位:青海明瑞房地产有限公司
设计单位:西宁市建筑设计研究院
勘测单位:西宁市勘察测绘研究院有限公司
主体三层,,耐火等级为二级。抗震设防烈度七度。

(1)基础构造:本工程基础为钢筋混凝土独立柱基础和墙下条形基础,C15砼垫层,C30砼基础,±,。
(2)主体结构: 整体框架C25钢筋砼现浇,。
(3)门窗: 东、西、北向外窗采用PA断桥6+12+6夹层中空玻璃门窗,空气间层为12mm,外墙均做纱扇。南面外窗采用PA断桥铝合金辐射≤-E钢化中空玻璃门窗,空气间层为12mm。低于900窗均采用防护安全栏杆(一层除外),玻璃边框的嵌固必须有足够的强度,以满足一定的冲撞要求。玻璃幕墙玻璃均采用辐射率<-e钢化中空玻璃6+12A+6,窗框采用隔热型铝合金型材。
(4)内装工程: 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222,楼地面工程执行《建筑地面设计规范》GB50037,《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001的要求。
(5)防火:耐火等级为二级,每层为一个防火区,。本工程三四层设有2部封闭疏散楼梯,楼梯间设乙级防火门,并向疏散方向开启。本工程两部封闭楼梯间分散布置,楼梯间最远房间门之楼梯间的疏散门小于40米;位于带型走廊两侧或尽端的房间门至楼梯间的疏散门小于22米。本工程一二层为商业,每间面积均不超过300平方米,设有1部疏散楼梯,,其室内任何一点至最近安全出口的直线距离不大于22米。
(6)节能工程:外墙保温采用200厚加气砼砌块,外贴50厚岩棉板,屋面采用60厚挤塑聚苯板。
(7)电气工程: 供电电源为本小区380/220V三相四线制配电系统。
(8)防雷接地系统:本工程防雷等级为三类,接闪器在屋顶采用ø10热镀锌园钢作避雷带,引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子两根ø16以上主筋通长焊接作为引下线,接地极为焊接建筑物基础底梁的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。
(9)给排水:生活给水管采用PP-R管,熔接,采用下行上给方式; 排水管为UPVC管,粘接,排水立管采用法兰承插式柔性接口机制排水铸铁管;排水铸铁管管外壁在安装前应除锈,外装式外刷樟丹、银粉各两道,埋地时外刷热沥青两道。
第二部分监理工作范围
依据本工程《建设工程委托监理合同》的约定,本工程监理范围为设计施工图范围内施工阶段全部施工过程。即对工程的土建、安装施工阶段进行全过程监理。
第三部分监理工作内容
工程施工阶段监理工作主要内容是项目监理机构组织实施“三控、三管、一协调”的控制目标以及业主委托的其它服务。其中三控制是指施工阶段质量控制、进度控制、投资控制。合同管理的主要内容包括:拟定本工程项目合同体系及合同管理制度,包括合同拟订、会签、协商、修改、签署、保管等工作制度;协助业主处理与工程有关的索赔