商务生态休闲山庄营销策划案.doc

目录
一、任务概要……………………………………………………………………02
二、营销现状分析………………………………………………………………02
(一)市场需求状况……………………………………………………………03
(二)目标市场分析……………………………………………………………03
(三)营销环境分析……………………………………………………………06
(四)主要竞争对手分析………………………………………………………07
三、商务生态休闲山庄SWTO分析…………………………………………… 08
(一)优势分析…………………………………………………………………08
(二)劣势分析…………………………………………………………………10
(三)机会分析…………………………………………………………………11
(四)挑战分析…………………………………………………………………12
四、营销目标……………………………………………………………………12
(一)提升品牌…………………………………………………………………12
(二)提高经济价值……………………………………………………………12
五、营销策略……………………………………………………………………13
(一)市场定位…………………………………………………………………13
(二)产品战略…………………………………………………………………14
(三)管理策略…………………………………………………………………16
(四)服务策略…………………………………………………………………17
(五)服务策略…………………………………………………………………18
五、具体行动方案………………………………………………………………18
(一)宣传方式…………………………………………………………………18
(二)活动宣传…………………………………………………………………18
(三)经营方式…………………………………………………………………20
六、费用预算……………………………………………………………………20
(一)宣传费用预算……………………………………………………………20
(二)活动费用预算……………………………………………………………20
七、效果预测……………………………………………………………………21
(一)经济效益预期……………………………………………………………21
(二)社会效益的预期…………………………………………………………22
八、附件
商务生态休闲山庄营销策划书
一、任务概况
随着现代人们生活水平的不断提高,休闲旅游业迅速发展起来,人们越来越追求健康的休闲生活方式,到优美的自然环境中去,赏山玩水,吸天然氧吧,舒缓因工作、生活给现代人带来的压力,放松心情,充分的享受大自然给人们带来的美好感受! 同时生态旅游项目是发掘资源、利用资源优势的健康产业、朝阳产业,前景广阔。
随着仙庾岭风景区开发力度的加大,公路山段已于已于早几年建成,北山段公路拓宽改造意味着仙庾岭开发拉开序幕。而仙庾岭景区属荷塘区的分景区,也是株洲的风景区景观之一。加快仙庾岭开发必然刺激休闲山庄的开发。仙庾岭镇建了许多独资兴建一座集休闲,娱乐、观光、夜营、度假为一体的休闲度假山庄,并严格校照国家法律、法规运作。
在此次策划项目主要以下几点为点策划:
一、围绕游客“休闲、吃、住、娱”四个环节,完善试点仙庾岭的基础设施和旅游服务设施,提升了建设档次。
二、对该生态休闲山庄的定位。具体说来就是想将其建设成为一个以商务和休闲度假的综合型为主导的,例如商务休闲、垂钓、采摘、野炊等等,所以说定位是最主要的,也是出发点。
三、提升整体的服务水平,利用原环境的尽量利用,即使是人工雕琢的也应贴近自然,达到与自然的充分融合,让客人有天人合一的感觉,在加上超星级的服务更是让游客产生品牌忠诚。
通过对商务生态山庄的营销策划,能带动经济的发展. 营销策划基本宣传原则是能充分的体现产品独俱特色,讲究档次,.
二、营销现状分析
(一)休闲度假市场需求状况
 1、我国休闲度假业的市场发展空间广阔
    世界旅游大国的休闲度假产品与普通观光产品的比例达到1:1,而我国目前的比例约为2:8,因此休闲旅游度假在我国还具有广阔的发展空间。
    有关专家们认为,长三角作为我国最富裕的地区之一,2004年的GDP总量占到了全国总量的19%,随着人们可支配收入的增加、三地交通网络的发展,长三角必将成为我国旅游率先转型的“先遣部队”。
  2、长株潭市民对休闲度假的整体认知度有提高
    随着中部的崛起,长株潭经济的