商业银行贷款业务操作流程.ppt

商业银行贷款业务操作流程
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主要内容
第一部分公司贷款业务操作流程
第二部分公司流动资金贷款
第三部分公司固定资产贷款
第四部分公司住房开发贷款
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培训目的:通过学习,全面准确地掌握贷款业务的操作流程。并对流动资金贷款、固定资产贷款、住房开发贷款的基本要素有所了解。
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第一部分公司贷款业务操作流程
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一、公司贷款条件
(一)公司贷款
公司贷款是一种借贷行为,是银行把货币借给公司客户使用,于约定时间收回并取得利息的行为。
公司贷款是商业银行传统的融资类产品,划分为公司流动资金贷款、固定资产贷款、住房开发贷款、委托贷款等。
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(二)公司贷款条件
公司贷款对象是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业法人和符合商业银行贷款条件的公司客户。向商业银行申请贷款的公司客户应具备以下基本条件:
,有按期还本付息的能力,并在商业银行开立基本账户或一般存款账户。
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%(防止空壳)。
,企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
,要符合国家产业政策、信贷政策和商业银行的贷款投向;要有项目立项文件;能够提供合法有效的担保。
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二、公司贷款业务操作流程
公司贷款业务流程一般包括建立信贷关系、受理贷款申请、贷前调查、贷款审查、贷款签批、贷款发放、贷款检查、贷款回收或展期等重要步骤。
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(一)建立信贷关系
银行与客户建立信贷关系,一般按以下四个步骤进行操作:

客户首次向贷款行申请贷款或借款人变更法人主体时,应首先向贷款行申请建立信贷关系或重新建立信贷关系,并填写《建立信贷关系申请书》,并向银行提供下列资料。
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(1或批准成立的有关文件复印件,会(审)计师事务所出具的验资报告,有特殊规定的行业应有有权批准机关核发的生产许可证或专营证件。
(2)客户经济或财务状况资料,法人客户应提供上一年度财务报表和最近一期财务报表及审计报告。
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