2600字房地产分销合同.docx

2600字房地产分销合同
 甲方:
 地址:代表人:
 乙方:
 地址:代表人:
 为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
 第一条授权和承诺
 在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。
 第二条委托物业甲方位于(以下简称"该物业")。现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在青海地区的樽代理销售工作。
 本协议的代理区域为:(以下简称腿"该区域"),代理权限:一般。
 第三条合作期限
 1、本协议合作期限为一┇年,自年月日至年月日止。Q在本协议到期3天后,如甲侠乙双方均未提出书面终止的碰意见,本协议代理期自动延
长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好淑,乙方有优先续签的权利。
 2、在本协议有效代理镙期内,除出现违约的情况外您,双方不得单方面终止本协蕲议。
 第四条相关费用收哩取标准
 1、甲方按乙方搌客户成交金额4%向乙方支趸付服务费。
 2、甲方负瑜责报销乙方成交客户的机票蓐费用,报销机票款xx元/套,该款项直接从客户房款腺中抵扣,不再以现金的形式テ结算。
 第五条服务费支舒付方式
 1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》鹨并交完首付款后,甲方须结石清与该房首付款同比例的服捺务费给乙方;购房客户通过翕银行按揭办理手续并由银行幺支付按揭贷款后,甲方须结手清该房所有的服务费给乙方廉。
 2、乙方的购房客户嵛以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支摸付房款后,甲方应结清该房蟓应付的全部服务费给乙方。苹
 3、甲、乙双方在每月昧5日前以报表方式核算上月虑的总成交量(客户签订《商
召品房买卖合同》并付清首期倏款后视为成交),再根据成顾交量结算应付予乙方的服务骂费。
 第六条甲方的责任聂
 1、甲方必须向乙方提1供该项目合法经营销售的全廑部真实有效的相关文件复印挺件;
 以上文件和资料,集甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章;
 2、蜱甲方应向乙方提供最近时期祸的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方戢必须约定在同一时期该出售股物业的成交单价保持一致。跑如甲方需要调整该物业成交矿单价的,必须提前七天以书胶面形式通知乙方,并保证甲膑乙双方同时同步调价。
 ∷3、甲方须对该物业提供有萱关专业人员向乙方人员进行莫该物业的专业培训,培训方揸式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指近派专人负责与乙方日常业务捍工作的协调和联系。
 4薮、甲方遵守与乙方推荐客户擢所签署的协议文件、法律文￠书的全部条款并独立承担相敖关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任文;甲方必须提供真实有效的⒘相关文件,如有虚假由甲方脾自行承担相关的法律责任。
 5、甲方应积极配合、本暨协助乙方完成购房团在甲方潮项目参观、选购和签约、收鼹款等各项接待程序,并保证崤现场的接待质量;
 6、涣甲方应及时透明地协助乙方俪做好销售过程中的各项配合漓工作和客户归属业绩确认等蹰工作;
 7、甲方应按时昏按本协议的规定向乙方支付嫁有关费用;
 8、甲方人寰员不得以任何方式向乙方客刨户透露甲乙双方的