某房地产开发公司万里小区9号住宅楼3.doc

目录
第一章编制依据 1
第二章工程概况 2
第三章施工总体部署 3
第一节施工组织机构及项目部人员职责分工 3
1. 项目部组织机构(2) 3
2. 项目部质量保证体系组织机构 4
3. 项目部安全保证体系组织机构 4
4. 项目部工期保证体系组织机构 5
5. 项目部组织机构 5
第四章施工进度及网络进度 6
第五章主要项目施工方法及施工工艺流程 7
第一节测量放线 7
1. 标高传递 7
2. 轴线控制 7
第二节钢筋工程 8
第三节模板工程 8
第四节混凝土工程 8
第五节垂直运输设施及脚手架工程 9
第六节砌筑工程 9
第七节防潮、防水工程 10
第八节装修工程 10
第六章地基处理措施 11
第一节特殊地基处理 11
第二节文物保护 11
第三节坟墓、洞穴处理 11
第七章消除质量通病措施 12
第八章农忙季节及节假日劳动力保勤措施 13
第九章创市级文明工地措施 14
第十章工程质量保证体系及质量预控措施 15
第十一章施工现场安全保证体系及安全预控措施 17
第十二章工期保证体系及工期预控措施 19
编制依据
1、【XXXX】房地产开发公司【XXXX】小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件。
2、国家现行的《施工验收规范》和《质量评定标准》。
3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。
工程概况
本工程为【XXXX】房地产开发公司【XXXX】小区9号住宅楼,位于【XXXX】路北沿,由【XXXX】冶建勘察设计院设计,三单元砖混结构条形住宅,地下一层,地上五层,共计六层,建筑面积【XXXX】平方米。
结构形式:基础为钢筋混凝土带形基础,主体为砖混结构,砖墙承重,楼屋盖为预应力空心板(局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇)。建筑等级:2级。7度抗震设防。
装修工程:外墙为干粘石,内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地面,木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。
本工程施工范围包括:土建、给排水、电照等施工图全部内容。
施工总体部署
根据本工程规模及时间要求,总工期控制在【XXXX】天,历经一个冬季,针对本工程的特点和实际情况,首先应集中力量在较短时间内做好图纸会审工作,及时解决图纸中存在的问题。翻阅各种技术文件及施工规范,提前进行施工前的各项准备。以转机制、增活力,创名牌,增信誉,上管理,增效益为总体方针,做到快进场、快施工、科学管理,创一流质量和一流工期,形成均衡连续、有节奏的流水施工。
1、根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置,做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作,为使工程早日开工做好准备。
2、工程放线前,先平整场地,修通进场道路,接通水电、线路及消防器具。
3、加工订货:及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。
施工组织机构及项目部人员职责分工
为优质高效率的完成【XXXX】房地产开发有限公司【XXXX】小区9号住宅楼的建设任务,我公司将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立三级项目部,选派索涵军同志担任项目经理,配备6名有技术职称技术人员负责工程施工。确保工程进度。从公司抽调最具实力的队伍进驻施工现场,实行项目经理负责制,公司各有关科室对工程项目各项工作实行归口管理,正常施工人数【XXXX】人,高峰期施工人数达到【XXXX】人。
项目部组织机构(2)
序号
姓名
技术职称
分工
1
助理工程师
项目经理
2
助理工程师
施工员
3
技术员
质量检查员
4
助理工程师
安全检查员
5
助理工程师
预算员
6
经济员
劳资员
7
助理会计师
会计员
项目部质量保证体系组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
助理工程师
施工员
2
助理工程师
质量检查员
3
助理工程师
技术资料员
4
组长
瓦工质量检查员
5
组长
混凝土质量检查员
6
组长
钢筋质量检查员
7
组长
木工质量检查员
8
组长
抹灰工质量检查员
9
组长
管道工质量检查员
10
组长
电工质量检查员
项目部安全保证体系组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
助理工程师
安全员
2
技术员
安全员
3
助理工程师
安全资料员
4
组长
瓦工安全检查员
5
组长
混凝土安全检查员
6
组长
钢筋安全检查员
7
组长
木工安全检查员
8
组长
抹灰工安全检查员
9
组长
架子工安全检查员
10
组长
电工安全检查员
项目部工期保证体系组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
工程师
总负责
2
助理工程师
生产总调度
3
助