九龙山庄装修装饰工程监理规划.doc

九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程
监
理
规
划
宁波创安工程管理有限公司
2008年10月31日
九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程


监理规划
编制: 宋学森
审核:
批准:
编制日期: 2008年10月31日
目录
一、编制说明……………………………………………………………………3
二、工程概况……………………………………………………………………3
三、监理工作内容和范围………………………………………………………4
………………………………………………………4
………………………………………………………4
四、监理工作依据………………………………………………………………5
五、监理工作目标………………………………………………………………6
六、监理组织方案………………………………………………………………7
……………………………………………………8
……………………………………………8
………………………………………………9
七、监理工作程序、方法和一般措施…………………………………………11
…………………………………………………………11
……………………………………………19
九、工程竣工验收及保修阶段监理……………………………………………34
………………………………………………34
十、监理工作制度………………………………………………………………38
…………………………………………………38
……………………………………………………38
…………………………………………38
…………………………………39
、半成品质检制度……………………………………………39
……………………………………………………40
……………………………………………………41 …………………………………………………42
……………………………………………43
……………………………………………………44
……………………………………………44
…………………………………………………………45
、监理月报制度…………………………………………45
十一、安全监理规划………………………………………………………………46

编制说明
九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程《监理规划》系根据业主签定的监理监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定,地方有关工程建设监理的文件,建筑安装工程设计及施工验收规范,质量检验与评定标准等编制,包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共六项内容。
承蒙业主的信任,委托我公司实施建设监理,我们将根据业主的要求,结合工程的特点,按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则,通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作,确保建设行为的科学性,达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况
项目建设概况:
工程名称:九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程
工程地址:宁波镇海九龙湖风景区
计划工期:2008年11月1日-2009年3月20日
工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定
建设单位:宁波市镇海区建设服务中心
监理单位:宁波创安工程管理有限公司
设计单位:北京宏高建筑设计工程有限公司
施工单位:中达建设集团股份有限公司
工程概况:位于环境优美的宁波市镇海区九龙湖风景区。该工程包括九龙山庄二期改造、装修、安装工程;四期扩建安装及装修装饰工程;餐饮楼安装及装修装饰工程、智能化系统工程、消防工程。
三、监理工作内容和范围
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涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作,的对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。
本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
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质量监理
1)协助业主与承建商编写开工报告,协