阳台栏杆扶手钢构架护栏问题小结.doc

阳台栏杆、扶手、钢构架、护栏问题防治
摘要:本文对住宅的阳台栏杆、扶手、钢构架、护栏等部位出现的问题进行分析,探讨其产生的原因,并结合已有的经验教训提出一些防治措施。
关键词:栏杆、扶手、钢构架、护栏、锈蚀、防锈处理
新城时代一二期的阳台栏杆、扶手、钢构架及护栏等存在颇多问题,严重影响其使用寿命。去年下半年才交房,现锈蚀现象已经比较严重。新城花园一二期在这些部位甚至已经出现严重锈蚀现象,甚至不能使用。对现场的这些部位进行观察及探讨,总结如下:
一、阳台栏杆锈蚀等问题比较严重,因栏杆在小区内使用数量大,这将使日后的保养、修理投入增大,同时,这类问题将对小区的整体质量水平及其声誉产生不良影响。究其原因,主要有以下几点:
阳台栏杆在安装时防锈措施不到位,基层处理不干净,锈迹未清除,导致内部锈蚀,而后脱落,进而使其周围部分也开始锈蚀。
油漆没有按规范和方案施工,油漆内部存在气泡、孔洞,使铁件与外界空气和水接触后导致生锈。或者油漆厚度不够,大大降低了防锈能力。
焊口未处理好。该密封的地方没有密封完全,使铁件在焊口部分与外界直接接触。铁方管口处未封闭焊接,使管口及管内与外界接触,雨水和空气的作用很容易使铁件锈蚀。这是施工不合格的表现。新城时代一二期栏杆在焊口处出现问题的现象比较多,普遍已经开始生锈。
螺丝等固定、连接处。此类问题表现为在螺丝等固定、连接处出现锈蚀,进而影响周边铁件,使其也发生锈蚀。由于在螺丝拧入处防锈处理不到位或没有进行防锈处理,形成锈蚀薄弱部位。
木扶手问题表现为受腐蚀、开裂等。由于材质、安装时的含水率等原因,很容易开裂,而且裂缝比较大,数量也不少。开裂后,木扶手表面防腐处理的作用就无法保证了。因其变形、表层漆脱落、开裂,木扶手的观感和寿命受到了严重威胁。
部分栏杆包含钢化玻璃,在安装时未进行成品保护也易造成损坏。
二、楼梯栏杆及护栏。
楼梯栏杆同样也存在锈蚀问题。其木扶手在未受成品保护时容易在施工中受碰撞损坏。另外,新城时代内窗户护栏虽为不锈钢,但质量不是很好,现已经有很多处发生锈蚀,部分锈蚀非常严重。其寿命也就可想而知了。
三、钢构架问题
新城时代一二期内钢构架两端固定于墙体,大多采用膨胀螺丝固定。钢构架由于温差变形导致固定端被拉裂,墙体上的粉刷层被破坏。在用预埋铁件情况下由于和周围混凝土及粉刷层伸缩差异也可导致周围开裂。膨胀螺丝处没有进行很好的防锈处理,留下隐患。尤其是粉刷层破坏后,易受空气和雨水直接侵蚀。钢构架在两端固定处发生锈蚀可能会使其寿命大大减短,并在受锈蚀到一定程度后使整个构架在固定端断裂脱落,有很大的危险性。另外,新城时代一二期钢构架及钢雨蓬与侧边墙体之间的距离比较小,会给以后的保养等带来困难。
对此类问题汇总后,易发现最大的问题在于防锈处理不理想。锈蚀有材质上的问题,但更主要的是施工过程中造成的。施工不规范或者偷工减料未按规范要求做。针对这一点,建议采取如下措施加以防治:
材料使用。
对护栏(不锈钢),应采用质量较好的产品,保证其一定的抗腐蚀能力。阳台栏杆的铁件质量、铁管厚度、乃至螺丝、螺帽质量都要保证,尤其是方管厚度,必须达到要求,否则其使用寿命将大打折扣。硬木扶手的材质也直接影响其使用寿命,材质和含水率必须符合《木结构工程施工及验收规范》。硬木扶手开裂主要因为扶手料在安装时含水率