2013中安长岛网络营销整合服务方案.ppt

中安长岛
网络营销整合服务方案 by圈子网网络推广团队
推广背景
作为高端别墅产品,中安长岛的网络推广将鲜明的区隔于传统综合项目,我们主要着眼于目标受众精准传播,并通过线下活动互动线上推广的策略进行整体网络推广布局。
平台搭建
Charpter
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针对国内受众率最高的百度搜索
“中安长岛”关键词分布落地为项目相关
的项目详情页、房源信息以及项目目前的
产品价值新闻。而以“重庆”“蔡家”
“温泉”“江景”“别墅”等关键词组合
搜索的结果,中安长岛所占比例极少,且
并未出现在首页甚至是次页。
对客户而言,他们根本无法在目前真正掌
握项目动态。而打开中安长岛楼盘详情页
在搜房网业主论坛,大多是项目销售信息
缺少话题性帖子,这也不利于客户了解。
在新浪业主论坛,其内容更多充斥的是其
他楼盘信息。
如今,网络是客户了解项目的重要渠道之
一,如果网络平台未搭建好,在项目宣传
上会起到事倍功半的作用。
产品如何取得市场关注?
如何快节奏打造产品品牌?
独特卖点如何体现?
如何促成高端人群追捧及订购?
品牌型事件引爆
人气型活动升温
高端型发布联动
精准型渠道推广
难点1
难点2
难点3
难点4
平台搭建后推广需解决的核心难点
网推策略
Charpter
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产品定位
重庆市场的别墅,有山居别墅,如复地山与城,有公园别墅,如常青藤缇香小镇,有
湖边别墅,例如龙湖紫云台,有功能性别墅,如上邦高尔夫,那么中安长岛,除了它
是别墅产品之外,它还是什么呢?
温泉别墅:户户奢想58℃原脉温泉入户,水质优良,常年恒温。
江景/临湖别墅:拥有2000米迤迤嘉陵江水岸以及600亩主城唯一活水湖·翡翠湖
森林别墅:坐享绵延百里中梁山原生林地,,让生活更近自然
巅峰圈层人士居住区:纯别墅社区,这里居住的业主,未来都可能是邻居的合作伙伴
……
放眼整个重庆市场,温泉、江景、森林等大自然资源荟萃的别墅,是少之又少的,是
绝对稀缺品。而中安长岛作为纯别墅社区,周边生活的邻居都是同一生活圈的人,提
升了居者的圈层荣耀感!
可以说,
中安长岛是只予少数圈层巅峰人士私藏的江景温泉别墅,是城市稀缺品。
产品解读
对于客户而言,知道产品属性,我们还需了解产品品质,例如区域、配套等。
区域:两江新区腹地·蔡家组团
解读:两江新区作为重庆最具潜力发展区域,区域价值不言而喻。而蔡家组团同样属于
自然景观丰富的北碚,可以说,中安长岛离城市很近,离自然更近的楼盘。
配套:中安长岛独享高端顶级会所。
解读:顶级会所,带给业主的是顶级资源享受,和高端社交,圈层生活的荣耀感。
建筑:经典北美建筑风格
解读:北美建筑风格,户户私家电梯,类独栋别墅设计,四面通透采光
栋与栋之间想对独立,超大露台赠送。
物管:品牌资质物管
解读:24小时小区封闭式管理,无线监控,清洁绿化,日常公共设施维护。
品牌血统决定市场高度板块特征决定基础人群
地域资源决定产品价值产品类别决定人群阶层
依此,针对中安长岛网推现状及产品解读
之后网络推广的服务中心将集中在:
网络平台搭建基于新闻/活动/新媒体的热点炒作高端资源的整合利用

以重庆稀缺、独有的高品质顶级别墅为主题进行网络推广
网推分解
Charpter
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