江津区房地产市场调研报告.doc

江津区房地产市场调研报告
江津房地产市场环境概况
人口概况
,。其中,,。全年出生人口21857人,出生率为 ‰;死亡人口10672人,‰;:100,‰。
人口年龄结构:18岁以下的人口为265019人,%;18-35
岁的人口为271685人,%;35-60岁的人口为677237271685,%;60岁以上的人口为271685人,%。
人口受教育结构:,;,,; 万人, 万人,;小学招生 ,在校 万人,。幼儿园在园幼儿 。,,学龄儿童入学率 100 %, %。
经济发展概况
,按可比价格计算,%。分产业看,,%;,%,,%;,%。三次产业对经济增长的贡献为 5%、%、
%, %。::::。
从经济增长匹配的相关因素看,一些产业的增长,呈现出近年少有的现象。全年进出口总额85399万美元,%。其中,出口56604万美元,%;进口28795万美元,%。
,%,%。

2011年,是“十二五”开局之年,全区人民在区委、区政府的正确领导下,深入贯彻落实科学发展观,积极推进“千亿工业强区、区域性中心大城市建设和统筹城乡发展”三大战略,提速建设“五个江津”,国民经济继续保持持续、稳定、健康发展的良好态势,全区经济增长处于历史最快时期,各项社会事业发展取得全面进步。全年城镇居民人均可支配收入19330元,%;农民人均纯收入8694元,%。%,。,比上年末增加 4万人。,%。
从以上数据可以看出,江津经济正向良好方向发展,居民的购买力正在逐年增长,随着收入水平的提高,居民的消费性支出在不断增加的同时,非消费性支出也日益成为居民支出的重要组成部分。

根据江津的城市规划,未来的江津将“江津被划进‘一小时经济圈’,融入主城。首先将实施“北进东延”城市发展战略,加快构筑以几江、德感“一江两岸”为主的大城市核心区,完善几