房地产基础知识051101房地产基础知识
21世纪不动产成都区域长峰加盟店
一、住宅分类
1、按经济形态划分
2、按层数划分
3、按内部空间划分
4、按材料划分
按经济形态
商品房;
经济适用房;
政策用房
(集资房、房改房、安居房、解困房);
公寓
花园洋房
别墅/联排别墅
按层数划分
低层住宅:1-4层
多层住宅:5-7层
小高层住宅:8-16层
高层住宅:17-40层
超高层住宅:大于40层
按内部空间划分
平层;
错层;
跃层;
复式;
跃复式:-
按材料划分
砖混结构
框架结构(框剪结构)
木结构
钢结构
其它分类:
按平面形状分类:
一字形; T形;
品字形: 蝶形;
蛙形;
二、常用建筑知识
公房:国家企事业单位兴建的未出售的房屋(可售/不可售)
私房:私有房产,公房出售后也叫私产
期房:取得预售证至取得大产权起的房屋
现房:取得大产权之后的房屋
共同共有房:两个及其以上的人对房屋不分份额享有平等所有权
共有房产:两个及其以上的人对房屋共享所有权
绿地率:绿化地面面积与建筑用地面积之比
绿化率:绿化面积与建筑用地面积之比
玄关:室外过渡到室内的功能或装饰空间
套型:套1/2/3/4
二、常用建筑知识
进深:在建筑上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮间的实际长度;
开间:住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮间的实际距离;
层高:指下层地板面到上层楼板面之间的距离;
净高:层高减去楼板的厚度。
二、常用建筑知识
房地产基础知识 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
