前海深港现代服务业合作区综合规划规划文本.doc

前海深港现代服务业合作区综合规划规划文本???深圳市规划和国土资源委员会???????????????????????????????????????????????????二O一三年五月

目录第一章总则..................................... 1 第二章目标定位................................. 3 第三章产业导向................................. 6 第四章规划结构................................ 12 第五章活力水城............................... 14 第六章单元开发................................ 19 第七章公共设施................................ 22 第八章综合交通................................ 25 第九章市政工程................................ 30 第十章开放空间................................ 34 第十一章地下空间.............................. 37 第十二章低碳技术.............................. 39 第十三章环境保护.............................. 41 第十四章协调发展.............................. 44 第十五章土地整备.............................. 47 第十六章建设时序.............................. 51 第十七章实施建议.............................. 54 第十八章附则.................................. 57
第一章总则第一条为大力推进前海深港现代服务业合作区建设,积极发展金融、现代物流、信息服务、科技服务和其他专业服务,将前海合作区建设成为现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作的先导区和珠三角地区产业升级的引领区,努力打造粤港现代服务业创新合作示范区,根据国务院批复的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》,特编制《前海深港现代服务业合作区综合规划》(以下简称本规划)。第二条制定本规划的主要规划依据是:《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》、《深圳市城市总体规划(2010-2020)》、《深圳市土地利用总体规划(2006-2020)》和《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》。第三条本规划的规划范围是以国务院批复的前海深港现代服务业合作区(以下简称前海合作区)用地范围为准,即由月亮湾大道、双界河、妈湾大道和海滨岸线所围合的区域,总用地面积1492公顷。本规划的研究范围是前海湾片区,包括前海合作区、宝安中心区、大铲湾港区(含后方陆域),总用地面积约3240公顷。第四条前海合作区内的产业发展、土地使用及开发建设活动应遵守本规划的有关规定。本规划未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关法律、法规等规范性法律?募跋喙丶际豕娣丁? 1
第五条在前海合作区内编制各层次及各类专项规划,均应以本规划为依据。 2
第二章目标定位第六条前海合作区的规划目标与定位:以体制机制创新为突破,规划理念创新为先导,促进粤港现代服务业紧密合作和融合发展,重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务和其他专业服务。坚持生态、活力、健康、可持续的先进城市发展理念,以产城融合的城市发展模式,将前海合作区建设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代化国际化滨海城市中心。第七条在规划目标定位指引下,确立产城融合、特色都市、绿色低碳三大规划策略。 1、产城融合策略建立科学高效的产业发展体系,突出主导产业特色与资源配置,坚持产业引进与城市建设同步推进,汇集一流的城市综合服务功能,以产业发展有效推动城市功能不断完善,以城市发展质量引领现代服务业持续健康发展,促进区域人才、信息、资本等要素资源在前海合作区高水平集聚,实现人与企业、人与社会、人与环境的和谐发展。 2、特色都市策略充分利用自然山水和前海湾岸线资源,塑造标志性和充满活力的魅力水城都市形象,高效利用土地空间资源,鼓励公共交通及步行优先、多元功能混合使用,构建人文与绿色荟萃的人性化工作和生活环境。 3、绿色低碳策略坚持公共交通引导城市发展理念和低冲击开发理念,