成都市新都区斑竹园镇全域规划政府采购项目.doc

成都市新都区斑竹园镇全域规划政府采购项目
1. 项目概述
斑竹园镇位于新都区中西部,东邻北部商城,南接大丰镇,西与新都区的龙桥镇和新繁镇接壤,北与新民镇和马家镇相连。本次规划以斑竹园镇域范围为研究范围,东西宽约7公里,南北长约8公里,。
结合相关规划(以《北部商城总体规划》为主)。面对不断变化的外部形势,有必要对斑竹园镇进行规划,综合考虑新的发展条件,在坚持科学发展观基础上,合理规划利用土地,促进片区和谐健康发展。
2. 最终成果深度
本次规划为斑竹园镇总体规划、镇区控制性详细规划和镇区城市设计三大部分。
(1)总体规划部分:
根据城市规划编制办法,总体规划主要包括以下内容:
1、 区域发展分析
2、 综合现状分析
3、 镇域体系规划
4、镇域产业发展规划
5、 镇区总体规划
6、 道路交通规划
7、 市政实施规划
8、 规划实施建议
总体规划最终成果包括文本、说明书和设计图纸。
①文本A3幅本陆套、文件光盘一份。
②主要图纸
1、区位分析图
2、综合现状图
3、镇域体系规划图
4、镇域产业发展规划图
5、镇域空间管制规划图
6、镇域综合交通规划图
7、镇域市政公用设施规划图
8、镇区用地布局规划图
9、镇区土地使用规划图
10、镇区道路交通规划图
11、镇区绿地系统规划图
12、镇区市政公用设施规划图
13、综合防灾规划图
14、近期建设规划图
(2)镇区控制性详细规划
镇区控制性详细规划工作内容主要包括:
1、 规划背景
2、 综合现状分析
3、 规划依据、原则与目标
4、 用地布局规划
5、 土地利用控制规划
6、 公共服务及配套设施规划
7、 绿地系统规划
8、 景观风貌引导规划
9、 道路交通规划
10、 市政工程设施规划
11、 环境保护及环卫设施规划
12、 综合防灾规划
控制性详细规划最终成果包括文本、分图图则、图纸和附件(说明书)。
①文本、说明书、控规图纸图则A3幅本陆套、文件光盘一份。成果内容应符合《成都市控制性详细规划编制技术管理规定》有关要求。
②控规图纸
1、区位分析图
2、综合现状图
3、功能结构规划图
4、用地适应性评价图
5、用地布局规划图
6、地块指标控制规划图
7、公共设施规划图
8、综合交通规划图
9、绿地系统规划图
10、景观风貌规划图
11、给水燃气规划图
12、电力电信规划图
13、排水规划图
14、环卫设施规划图
15、综合防灾规划图
(3)镇区城市设计
按照镇区各类用地空间布局模式,完成空间模型规划,并按核心区产业发展重点合理设计各业态项目,内容包括但不限于以下:
1、 现状解读
2、 理念与定位
3、 总体规划布局
4、 空间总体形态设计
5、 公共开放空间规划
6、 重要节点设计
7、 开发实施策略
城市设计最终成果包括文本和设计图纸。
①文本A3幅本陆套、文件光盘一份。
②主要图纸
1、区位分析图
2、综合现状图
3、现状资源条件分析图
4、用地布局规划图
5、城市设计总平面图
6、项目规划布置图
7、总体效果图
8、节点效果图(不少于两个)
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