东区高层建筑工程监理规划.doc

美洲故事一期东区高层(H3#~H5栋)及地下室建安工程项目
工程建设监理规划

美洲故事项目部
二○一一年十一月一日
目录
一、工程慨况
二、监理依据
三、监理工作范围和目标
1、监理范围
2、监理目标
四、监理组织机构
1、现场监理机构
2、监理部人员职责
五、监理控制要点
六、工程质量控制
1、工程质量控制的原则
2、工程质量控制的基本程序
3、工程质量控制方法
4、工程质量事前预控措施
5、施工过程中的质量控制措施
6、工程质量事后把关控制
7、工程质量事故处理
七、工程进度控制
1、工程进度控制的原则
2、工程进度控制的基本程序
3、工程进度的组织措施
4、工程进度控制的技术措施
八、工程造价控制
1、工程造价控制的依据
2、工程造价控制的原则
3、工程造价控制基本程序
4、工程造价的控制方法
九、安全生产控制目标
1、安全监理目标
2、安全监理范围
3、安全监理组织机构
4、安全监理工作内容
5、安全监理程序
6、安全监理措施
十、工程合同管理
1、管理的原则和内容
2、管理的基本程序
十一、监理工作制度
1、图纸会审制度
2、施工组织设计审核制度
3、开工报告审批制度
4、材料、构件检验及复核制度
5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度
6、工程质量监理制度
7、工程质量事故处理制度
8、工程质量检验制度
9、施工进度监督报告制度
10、工程造价监督制度
11、监理报告制度
12、工程竣工验收制度
13、现场协调会制度
14、备忘录签发制度
15、工程款签审制度
16、索赔签审制度
十二、监理工作程序
1、施工阶段监理工作程序
2、施工阶段工程进度监理程序
3、施工阶段工程质量监理程序
4、施工阶段工程造价监理程序
十三、监理工作协调的措施和方法
1、监理协调工作的内容
2、监理协调工作的原则
3、监理协调工作的措施
十四、旁站监理措施
1、工程旁站监理部位
2、工程旁站监理措施
第一章工程概况
美洲故事一期东区高层H3#~H5#栋及地下室建安工程项目位于长沙市雨花区万家丽路三段189号,北临丽白路,东临白沙路,分为一个施工标段。工程地上由3栋(H3#~H5#栋,剪力墙结构)34层住宅楼所组成,地下由一期东区地下室组成。,,,项目总投资约17000万元。。
建设单位:长沙德普置业发展有限公司
施工单位:舜元建设(集团)有限公司
设计单位:中机国际工程设计研究院有限责任公司
地质勘察单位:湖南省勘测设计院
监理单位:河南建基工程管理有限公司
第二章监理依据
1、国家批准的工程项目建设文件
2、有关工程建设的法律和法规
3、本项目施工阶段的监理合同
4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同
5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件
6、设计交底及图纸会审纪要
7、设计单位发出的设计变更
8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商
9、相关的标准图集、技术说明
10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准
第三章监理工作范围和目标
1、监理工作范围:施工阶段,工程保修阶段。
2、监理工作目标
:合格工程
:1000天
:工程合同造价约为17000万元
: 安全事故发生率为0,无安全隐患
第四章监理组织机构
一、现场监理机构
实行总监理工程师负责制。成立工程建设监理部。
姓名
专业
职务
周启明
建筑工程
总监理工程师
陈长东
建筑工程
专业监理工程师
李铁英
建筑工程
专业监理工程师
胡传志
建筑工程
专业监理工程师
王福全
建筑工程
专业监理工程师
朱超平
建筑工程
专业监理工程师
全甲山
建筑工程
监理员
肖永生
建筑工程
监理员
罗春生
建筑工程
监理员
胡雕
建筑工程
监理员
吕伟伟
建筑工程
监理员
其组织机构框图如下:
二、监理部人员职责
1、总监理工程师职责
1)代表监理公司履行监理合同,负责本项目部的全面工作。
2)组建现场监理机构,人员分工,明确职责,指导检查监理人员工作。
3)主持编制监理规划,实施各专业监理工作实施细则,监理程序和工作制度。
4)签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。
5)审定施工单位报送的施工组织设计,施工方案和施工进度计划。
6)按合同规定,审核签署开工令、停工令、复工