巴音陶亥控规说明书(0806).doc

规划地段发展条件分析
现状概况
经济社会现状
巴音陶亥镇位于乌海市海南区南端。东和东南与额尔多斯市鄂托克旗接壤,南与宁夏黄河灌区毗邻、西与乌海市乌达区以及宁夏石嘴山市隔河相望,北与海勃湾区相接。地理位置为东经106°45′—107°10′,北纬39°03′—39°34′。。镇辖34个行政村,。
巴音陶亥镇地处额尔多斯高原西部边缘,黄河东侧。地貌类型以高平原、低缓山地、沟壑、黄河河流阶地为主。地势地形东北高,西南低。巴音陶亥地区属温带大陆性干旱气候区,具有冬季寒冷漫长、夏季炎热短促,降水稀少,集中夏季,风大沙多的特点。
,农业增加值7808万元;,。牲畜年末存栏头数63154,其中:猪11672头,羊49753头(绵羊22850头,山羊26903头),鸡115000只,大畜1729头。
表1-1 农作物播种面积及产量
品种
产量(吨)
面积(公顷)
玉米
14256
1728
小麦
679
310
蔬菜
12018
148
薯类
82
22
油料
208
84
水稻
769
112
牧草
298
表1-2 主要工业产品产量
产品
单位
产量
原煤
吨
585593
腐钠
吨
5290
白灰
吨
20850
腐铵
吨
1740
钢纤
吨
1685
型焦
吨
14560
石膏粉
吨
190400
石膏
吨
17070
石材
吨
34150
石英砂
吨
155500
洗煤
吨
931500
洗混煤
吨
197100
煤沥青
吨
3040
BaCl2
吨
3550
电石
吨
94745
硅铁
吨
8966
机焦
吨
218767
红砖
万块
4450
编织品
吨

规划地段位于巴音陶亥镇域中部,109国道、乌陶公路、黄河大桥的交汇处。本次规划范围西至黄河河道边界,东至变电站以西的220kv高压线,北至109国道北侧山塬下,南至沙河。规划用地面积约为6平方公里。规划区内主要以农田和村庄为主,沿109国道两侧分布有一定量的公共服务设施用地,同时兼有少量工业、仓储用地。
土地利用现状
规划地段位于巴音陶亥镇域中部,109国道、乌陶公路、黄河大桥的交汇处。本次规划范围西至黄河河道边界,东至变电站以西的220kv高压线,北至109国道北侧山塬下,南至沙河。规划用地面积约为6平方公里。规划区内主要以农田和村庄为主,沿109国道两侧分布有一定量的公共服务设施用地,同时兼有少量工业、仓储用地。
整体来看,目前渡口新区建设量较少,,%。,,,,,,。
现状居住主要为村民住宅用地,另有服务于二柜沟工业区的居民点一处,建筑多为一层砖、土结构,总体居住质量较差;公共设施主要沿109国道分布,目前已形成服务于过境交通的商业、办公及小学、医院各一所,部分质量较好的建筑保留外,其他考虑拆除;市政公用设施不完善,严重影响人居环境的建设;目前区内交通主要依托109国道和乌陶公路,其通行以大型运煤车辆为主,尤其乌陶公路从规划用地内部穿越,对规划区内环境有较大影响;现状工业主要为三类工业且大部分已倒闭,其用地处于闲置状态;规划用地内分布有水面、山体以及多条农业灌溉水渠,应将其有机结合到规划布局中。
表1-3 现状建设用地汇总表
用地代码
用地性质
面积
占城市建设用地
大类
中类
(公顷)
(%)
R
居住用地


C
公共设施用地


C1
行政办公用地


C2
商业金融用地


M
工业用地


M3
三类工业用地


W
仓储用地


T
对外交通用地


S
道路广场用地


U
市政公用设施用地


建设用地总面积


非建设用地总面积

总用地面积

发展条件评价
面临机遇
国家新农村建设的政策机遇
为了解决农村地区长期以来的发展问